# Baugrundstück mit Baugenehmigung für 147 m² EFH

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Heitmannshausen, Neukloster, Buxtehude, Buxtehude, DE
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-09-10T20:41:43.971Z
- **Last updated:** 2026-09-10T21:11:05.637Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Traum-Baugrundstück in Buxtehude-Neukloster: 400 m² m. Baugenehmigung für EFH (147 m²) – S-Bahn & Wald vor der Tür!

Beschreibung:

Du suchst das perfekte Grundstück für dein Eigenheim, möchtest dir aber monatelange Vorplanungen und langwierige Genehmigungsverfahren beim Bauamt sparen? Dann hast du dein Ziel gefunden!

Zum Verkauf steht ein ideal geschnittenes Baugrundstück mit ca. 400 m² Fläche in Buxtehude-Neukloster.

Das Highlight:

Eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit 147 m² Wohnfläche liegt bereits vor! Du kannst im Grunde direkt mit dem Bauen starten. Beispielhafter Grundriss auf Anfrage verfügbar.

Die Fakten auf einen Blick:

Grundstücksgröße: ca. 400 m² (idealer, pflegeleichter Schnitt)

Bebaubarkeit: Baugenehmigung für ein EFH mit 147 m² bereits vorhanden

Sonderausrichtung: Garten & Terrasse mit perfekter Südwest-Ausrichtung – sonnige Nachmittage und Abende garantiert!

Lage:

Perfekte Anbindung: Die S-Bahn (Richtung Hamburg & Cuxhaven) erreichst du in unter 5 Gehminuten – ideal für Pendler!

Natur pur: Der wunderschöne Neukloster Forst liegt ebenfalls unter 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Ausflüge mit Hund und Familie.

Infrastruktur: Grundschule, Kita, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe in Neukloster bzw. im nahegelegenen Zentrum von Buxtehude.

Sonstiges:

Verkauf von privat.

Haben wir dein Interesse geweckt? Melde dich gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac727e46-2c54-4238-9768-adb0fbebf4eb
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