# Haus in Nord-DK, 7870 Durup/Roslev, Flexbolig ohne Wohnpflicht > Canonical listing: https://landomo.de/property/ac717059-1e54-43f6-bc3a-edb650176995 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 42,000 EUR - **Location:** Rüsdorf, Kreis Dithmarschen, Heide, Heide, DE - **Floor area:** 125 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-22T07:02:28.763Z - **Last updated:** 2026-10-18T11:52:33.792Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Guten Tag, es handelt sich um ein Haus ohne Wohnpflicht in DK. Und vorweg… Wer das Geld nicht verfügbar hat, nur mal so fragt, aus einer Laune oder Frustration heraus mich anschreibt…oder bei mir nachfragt wie man auswandert usw… Bitte unterlassen sie das. Ich habe die letzten Wochen sehr viel Zeit mit solchen Menschen verschwendet…und dazu habe ich wirklich keine Lust mehr. Also bitte erst intensiv nachdenken was man genau will/braucht, sich über DK und die Voraussetzungen eines Umzuges/einer Auswanderung informieren…und ob man es überhaupt kann falls man dort dauerhaft wohnen möchte. Weiterhin beantworte ich nur Fragen von Interessenten die mir Name, Wohnort, T-Nr. mitteilen…man lernt ja aus den Erfahrungen der letzten Wochen. Für sinnvolle oder logische Fragen habe ich immer ein offenes Ohr… Zum Objekt: Es handelt sich um ein Haus dass in einigen Bereichen eine Handwerkerhand benötigt. Die Fenster haben fast alle Isolierglas, aber sind älter. Die Dämmung ist natürlich Standard für das Baujahr 1964 plus Glaswolle Dachboden/Abseiten. Es gibt eine Fernwärmeheizung, Strom-, Wasser-, Abwasser- und Internetanschluss. Eine alte EBK ist vorhanden. Die Raumspartreppe ins OG ist abgebaut und liegt in der Halle. Unter dieser Treppe ist ein kleiner Kellerraum. Das in die Jahre gekommene Bad befindet sich im Anbau, im OG könnte man ggf. ein Bad installieren. Das Haus hat keinen Ofen bzw. Schornstein, es müsste also ein Edelstahlkamin bei Bedarf außen installiert werden. Interessant ist wohl noch die Halle mit ca. 60qm. Dort steht eine alte Hallenheizung und eine Schrauber-Grube ist vorhanden. Sie bietet viele Möglichkeiten. Der Ort liegt nicht weit von den Fjorden entfernt, nach Aussage von Kennern ein Anglerparadies. Im Dorf gibt es einen kleinen Kaufmann, Skive ist ca. 18km entfernt und hat alle Einrichtungen wir Krankenhäuser usw.. Wer arbeiten will wird in der Region auch schnell fündig. Die Bezahlung ist oft recht anständig. Wir verkaufen das Haus weil sich privat unvorhersehbare Dinge ergeben haben. Es ist weder ein Notverkauf noch etwas mit zeitlichem Zwang. Falls das Haus nicht verkauft wird ist eine Anmietung für 450€ plus 125€ Nebenkosten möglich. Über die weiteren Kosten für Heizung, Strom usw. kann ich keine seriöse Aussage treffen da wir dort nie gewohnt haben. Bei Anmietung kann im Vertrag ein unverbindlicher Kauftermin sowie die verbindliche Kaufsumme festgelegt werden. Wir denken da an 2 Jahre. Wir werden im Laufe des Oktobers Besichtigungen durchführen. Wer ernsthaftes Interesse hat wird es dann sicher einrichten können. Wir wohnen in D, Schleswig-Holstein und müssen auch jedes Mal 350km dort hin fahren…das Haus liegt ca. 250km nördlich hinter der dänischen Grenze auf dem Festland… Gruß Die ersten 3 Bilder sind „Sommer-Bilder“ Ein Fenster im OG wird noch erneuert. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ac717059-1e54-43f6-bc3a-edb650176995 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.