Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 370 m²

Kaarst

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

698.287 €

6.983 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus ist ein Bungalow mit einem eleganten Flachdach, der an den Bauhausstil erinnert und dir und deiner Familie ein modernes, funktionales und ästhetisches Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und drei Schlafzimmern verteilt auf eine Ebene, schafft dieses Haus eine offene, großzügige Raumgestaltung. Der besondere Übereck-Panoramaerker erweitert den Wohn- und Essbereich optisch und bietet dir viel Tageslicht sowie eine tolle Sicht auf deinen Garten. Die Architektur dieses Hauses verbindet klare Linien und moderne Formen, die deinem zukünftigen Zuhause eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Außenanlage ist clever durchdacht: Die großzügige Eingangsüberdachung geht nahtlos in den Carport über, sodass du bei jedem Wetter geschützt vom Auto in dein Haus gelangst. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein und verbindet drinnen und draußen auf harmonische Weise. LivingHaus bietet dir mit seinem umfassenden Servicepaket zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zu einem stressfreien und einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept integriert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit neuester Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi im Innenausbau. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses umfassende Serviceangebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will" Fertighaus. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Preisen. Neben essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bist du durch den Baufinanzierungsschutz bestens abgesichert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft günstiger als der Marktdurchschnitt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Nach strengen ökologischen und technischen Standards gebaut, ist dein Haus DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren. Deine Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus dem Zuhause-Paket. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Die integrierte I-KON-Lösung sorgt mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltiges und effizientes Wohnen. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer, ist ebenfalls im Paket enthalten. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für deinen eigenen Innenausbau und kannst dein Zuhause aktiv mitgestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, individuell, sicher und zukunftsorientiert. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 370 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Kaarst ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine Vielzahl von Vorteilen bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es gut ausgestattete Kindertagesstätten, während verschiedene Grund- und weiterführende Schulen das Bildungsangebot abrunden. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, ebenso gibt es Apotheken in direkter Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Nahversorgung garantieren. Freizeitliebhaber kommen in Kaarst voll auf ihre Kosten. Naturnahe Erholungsgebiete, wie der nahegelegene Stadtwald und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Freizeitangebot und fördern das Gemeinschaftsleben. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Kaarst ist gut an das Autobahnnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zur A57 und A52. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich zügig in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Neuss bringen. So profitierst du von der ruhigen Lage eines familienfreundlichen Ortes und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren. Kaarst ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen möchten. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30861-284

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