Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 675 m²
Kirchhain
367.000 €
2.317 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Zuhause - niemand weist Sie mehr auf falsch abgestellte Mülltonnen hin. Statt weiterhin jeden Monat Miete an andere zu zahlen, investieren Sie nun in Ihre eigene vier Wände. Die City Villa Kirchhain ist genau der Ort, an dem Sie den Mietstress und die Uniformität hinter sich lassen und ein architektonisches Statement setzen können.
Hier werden individuelle Wünsche Wirklichkeit: Zwei großzügige Etagen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und viel Platz für Ihre eigenen Vorstellungen auf insgesamt 158,39 m². Dazu kommt ein Grundstück mit 675 m² - ideal für Trampolin, Grillabende oder den eigenen Gemüsegarten, von dem Sie schon immer geträumt haben.
Das Beste daran: Im angegebenen Preis sind das Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie die üblichen Grundstückskosten schon enthalten. Sie dürfen sich auf vollständige Kostentransparenz verlassen. allkauf bietet Ihnen ehrliche Beratung - ohne versteckte Überraschungen (außer dem soliden Boden unter Ihrem Haus).
Das Ausbauhaus-Konzept ist simpel: Wer selbst mitarbeitet, spart bares Geld. Wenn Sie lieber die Profis machen lassen möchten, ist das ebenfalls möglich - bis zur Übergabe in malerfertigem Zustand. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Mit modernster Technologie, KfW55-Standard und attraktiven Fördermöglichkeiten sparen Sie Energiekosten und investieren Ihr Erspartes lieber in Urlaub, ein neues Fahrrad oder das nächste Grillfest.
Warten Sie nicht länger - jeder weitere Monat Miete ist verlorenes Geld. Machen Sie Ihr neues Zuhause zum Symbol Ihres Erfolgs. Die City Villa Kirchhain steht für Sie bereit. Lassen Sie uns unverbindlich und kostenfrei besprechen, wie Ihr Wohntraum zur Realität werden kann!
# Ausstattung
Bei uns erhalten Sie keine Standardlösungen, sondern:
- Erstklassige Holzrahmenbauweise für besondere Stabilität und Optik.
- Effizienter KfW55-Standard für nachhaltiges und sparsames Wohnen.
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - umweltfreundlich und günstig im Verbrauch.
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - optimal für Privatheit und Wärmeschutz.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - frische Luft ohne offene Fenster.
- Massive Echtholztreppe - für langlebige Qualität.
- Edle Bodenbeläge und Fliesen.
- 2,75 Meter hohe Räume - viel Platz für Ihre Ideen.
- Umfangreiche Ausbaupakete. Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen unterstützend zur Seite.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 675 m²
# Lagebeschreibung
Kirchhain ist ein Ort, an dem Sie nicht nur eine Nummer sind. Hier befinden sich Schulen, Lebensmittelmärkte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe. Sie genießen eine ruhige Umgebung mit ausreichend Freiraum zum Entspannen und profitieren zugleich von einer zentralen Lage, die Ihren Alltag und das Familienleben erleichtert. Das Umfeld bietet alles für kleine Abenteuer und große Erholung.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und Dienstleistungspakete für jede Bauherrengruppe - ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - zeichnen uns aus. Mit dem Ausbauhaus entscheiden Sie, wie aktiv Sie am Bau beteiligt sein möchten, während unser Expertenteam Sie begleitet und unterstützt.
Im Hauspreis beinhaltet sind:
Architektenleistungen
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik samt Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
15 Monate Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen
Maximale Planungssicherheit
Freie Gestaltung des Innenausbaus
Individuelle Grundrisslösungen
Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
Kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - Ihr Wunschobjekt wartet schon. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche und unverbindliche Beratung!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 114546Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße675 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.508 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.400 €
73.400 €293.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung452.367 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026