# 84m² DG | 3 Zimmer | Balkon | EBK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 810 EUR
- **Location:** Menden, Menden, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:35:02.635Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:35:02.635Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Menden-Bösperde

Ab dem 01.09. steht diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Menden-Bösperde zur Vermietung.

Die Wohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen, einer praktischen Raumaufteilung sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Die aktuell vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Der aktuelle Mieter befindet sich derzeit im Auszug, weshalb auf den Bildern noch vorhandenes Mobiliar zu sehen ist.

Ausstattung:

ca. 84 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Dachgeschoss

Balkon

Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

Tageslichtbad

Einbauküche

Gaszentralheizung

Waschküche im Untergeschoss

gepflegtes Wohnhaus

ruhige Wohnlage

keine Provision

Mietkonditionen

Kaltmiete: 810 €

Nebenkosten:

ca. 220 € bei 1 Person
ca. 250 € bei 2 Personen
ca. 280 € bei 3 Personen

Warmmiete:

ca. 1.030€ (1 Person)
ca. 1.050 € (2 Personen)
ca. 1.090 € (3 Personen)

Kaution:

3 Monatskaltmieten (2.430 €)

Die Kaution ist bei Vertragsabschluss in bar zu hinterlegen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Menden-Bösperde (Landwehr 66A).

Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten.

Entfernungen:

• Menden Zentrum: ca. 8 Minuten
• Hemer: ca. 10 Minuten
• Fröndenberg: ca. 12 Minuten
• Iserlohn: ca. 15 Minuten
• Unna: ca. 20 Minuten
• Dortmund: ca. 30 Minuten
• Autobahn A46: ca. 10 Minuten
• Autobahn A44: ca. 20 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage direkt folgende Informationen:

• Vor- und Nachname
• Alter
• Beruf / Arbeitgeber
• Anzahl der einziehenden Personen
• Gewünschter Einzugstermin

Bei weiterem Interesse werden zusätzlich benötigt:

• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• letzte 3 Gehaltsabrechnungen

Kontakt

Verwalter: 01756035825

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac6a75c6-ce0a-466b-bd9a-9a6ccb553a86
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