# Hochwertige 2-Zimmer Mietwohnung in Villach-Völkendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 985 EUR
- **Location:** Möltschach, Warmbad-Judendorf, Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-07T14:09:24.348Z
- **Last updated:** 2026-10-15T18:02:51.113Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immowelt-at

## Description

In Villach-Völkendorf (Judendorfer Straße 2) gelangt eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss mit Lift, in einer erst 2021 neu errichteten Wohnanlage und bietet vor allem eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Die Einheit hat eine Wohnnutzfläche von ca. 46m² und teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und einen Vorraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen und vollständig überdachten Balkon mit tollem Weitblick.

Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenstellplatz. Keine Haustiere erlaubt.

BAU- UND AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Beschattung mittels Rollläden
• Parkettböden bzw. Fliesen im Badezimmer, Vorraum und Abstellraum
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärmeanschluss)
• Hochwertige Einbauküche
• Einrichtung auf den Fotos ist nicht Bestandteil der Miete
• Personenaufzug vorhanden
• Energieausweis: HWB=43, fGEE=0,79

Miete: €751,35
Betriebskosten-Akonto derzeit: €233,65
Miete inkl. BK/HK derzeit gesamt: €985,-

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie auch unter: www.we-immo.at

## Source and attribution

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