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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 498,639 EUR
- **Location:** Obernbreit, Obernbreit, Obernbreit, DE
- **Floor area:** 166.69 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:48:37.894Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:12:46.020Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa in Obernbreit ist ein individuell projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und perfekte Raumaufteilung, die Ihnen viel Komfort und Lebensqualität garantiert. Die Villa wird mit großer Sorgfalt und hochwertiger Bauweise realisiert, sodass Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen Siedlung verwirklichen können.

# Ausstattung
Die Villa ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehme Frische sorgt und zu einem behaglichen Wohnklima beiträgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch den KfW55 Standard erfüllt und somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die gehobene Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren, die den besonderen Wohncharakter unterstreichen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 595 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Siedlung von Obernbreit, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen, darunter das bereits im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau übernehmen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-113219

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac64d4dc-d693-44c5-957f-1b897ffda4a4
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