# NEU: Ihr Einfamilienhaus mit Balkon und Carport

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 501,900 EUR
- **Location:** Rheinblickhof, Langscheid, Oberwesel, Oberwesel, DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T21:07:52.344Z
- **Last updated:** 2026-10-30T08:58:37.428Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus besticht durch eine moderne und elegante Architekturgestaltung. Über dem Carport ist ein Balkon vorgesehen, der den Räumen im Obergeschoss zusätzlichen Außenbereich bietet. Durch den erhöhten Kniestock entsteht für die Räume im Obergeschoss eine verbesserte Nutzung der Stell- und Bewegungsflächen. Der Grundriss dieses Hauses ist so konzipiert, dass im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zur Verfügung steht. Große Terrassentüren sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Diele mit Treppenaufgang, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum für die Haustechnik. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer untergebracht. Die dargestellten Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Kunden geplant und realisiert.

# Ausstattung
Das STREIF City Haus wird standardmäßig mit der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte errichtet. Zum Leistungsumfang gehören der Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, Fenster und Haustür, sowie die Dacheindeckung. Die Außenfassade wird mit Außenputz versehen und vor Ort vollständig fertiggestellt. Die Blechner- und Spenglerarbeiten sind ebenfalls enthalten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur-Gipsfaserplatten geschlossen. Im Haus ist eine Geschosstreppe vorhanden (außer bei Bungalows). Die Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten ausgeführt. Die Elektroinstallation umfasst den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird installiert und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) inklusive Einbau sind Teil der Ausstattung. Estrich sowie sanitäre Räume mit Wand- und Bodenfliesen und Sanitärobjekten sind vorhanden. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist enthalten. Die Haustechnik umfasst die STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie, die mit frischer Außenluft heizt, ohne Gasanschluss oder Öl- beziehungsweise Pelletlager auskommt. Heizkörper sind nicht vorhanden, und die Wärmetauschertechnik ermöglicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 785 m²

# Lagebeschreibung
Unsere Grundstücke befinden sich in attraktiven Lagen und bieten die ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutz- und Vertraulichkeitsgründen telefonisch keine Grundstücksdaten herausgeben können.

# Sonstiges
Der Angebotspreis kann je nach Ausstattungswünschen abweichen.

Die eingestellten Bilder sind exemplarisch.

Der realistisch ermittelte Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück und die Bodenplatte! Hinzuzurechnen sind die obligatorischen Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notar für das Grundstück sowie Erdarbeiten, Vermessung, Hausanschlüsse, Genehmigungsgebühren. Die genauen Kosten werden nach konkretisiertem Hauswunsch ermittelt.

Anbieter-Objekt-ID: 4670

## Source and attribution

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