Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 610 m²

Gechingen, Bergwald

929.000 €

7.432 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur und des durchdachten Wohnkonzepts. Mit sechs großzügigen Zimmern auf 125 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für deine Familie und deine Lebensqualität. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden dein Zuhause harmonisch mit der Natur draußen. Das 610 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spiel und Freizeitgestaltung. LivingHaus bietet dir bei diesem Bauvorhaben eine Vielzahl an zusätzlichen, wertvollen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel, modern und nachhaltig gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deine Raumplanung abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du ab dem Einzug sofort mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der digitalen Bau-App jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und innovative Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard und nutzt eine hochmoderne Dämmung sowie eine intelligente Heizungsanlage. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich Wirklichkeit wird. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist: moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Damit hast du alle Möglichkeiten, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus ist ebenso durchdacht wie hochwertig. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit vollen Zugriff auf alle Bauunterlagen und die Terminplanung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein klimafreundliches LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor und ermöglicht dir, dein Haus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Gechingen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die örtlichen Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut bewertet und leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die frische Lebensmittel und alles Wichtige bereitstellen. Das medizinische Versorgungssystem ist in Gechingen und der näheren Umgebung sehr gut aufgestellt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind schnell erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens betreut seid. Freizeitliebhaber und Naturliebhaber kommen in Gechingen voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiven Erkundungstouren in der wunderschönen Natur der Region ein. Parks und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV bietet komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in größere Ballungsgebiete. So genießt du die Vorteile eines ruhigen Wohnortes und bist gleichzeitig bestens angebunden. Gechingen ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-576Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße610 m²

Schlafzimmer5

Zimmer6

ProvisionNein

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929.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

3.817 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 185.800 €

185.800 €743.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.145.094 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026