Haus zum Kauf

Leipheim, Breitmähder, Riedheim

160.000 €

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein eigener kleiner Pool, ein Kachelofen für gemütliche Abende und ein Balkon mit schönem Ausblick: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Nagybakonak bietet Ihnen viel Platz und einen bezugsfertigen Start in Westungarn. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem etwa 800 m² großen Grundstück können Sie sich ein Zuhause einrichten, ohne zunächst eine umfassende Sanierung einplanen zu müssen. Komplett saniert und bezugsfertig Das Haus wurde ab 2022 umfassend saniert und ist bezugsfertig. Die Installationen für Wasser, Strom und Gas wurden erneuert. Drei Badezimmer bieten Komfort im Alltag und sind besonders praktisch, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen. Der Kachelofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Pool, Balkon und zwei Terrassen Im Sommer lädt der eigene Pool zum Abkühlen ein. Auf der rund 12 m² großen Terrasse ist Platz für einen Esstisch im Freien; eine zweite, kleinere Terrasse bietet einen zusätzlichen Rückzugsort. Vom Balkon aus genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung. Ruhig wohnen im Komitat Zala Nagybakonak ist ein ruhiges Dorf in Westungarn, in dem auch deutsche und Schweizer Familien leben. Zalakaros mit seinem Thermalbad und Nagykanizsa mit seinen Einkaufsmöglichkeiten liegen jeweils rund 12 km entfernt. Den Balaton erreichen Sie nach etwa 40 km. So verbinden Sie das Leben im Dorf mit kurzen Wegen in die Stadt und Ausflügen an den See. Wenn Sie nach Ungarn auswandern und ein freistehendes, bereits saniertes Haus in ruhiger Lage suchen, lohnt sich eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung Komplett # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 3 - Käuferprovision: 1 % des Kaufpreises - Provisionshinweis: Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1 % des Kaufpreises gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Darin enthalten sind: die Überprüfung des Grundbuchs auf Lastenfreiheit und Eigentümerrechte, die Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in Ungarn beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, nicht Notare wie in Deutschland), eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages sowie alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser und Müll. - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Wohnfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben. Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur. Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme. # Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt auch ohne Maklervertrag für 59 € inserieren und europaweit präsent sein! Besuchen Sie unsere Hauptseite im Internet: 0036.hu Sie suchen eine Immobilie? Dann geben Sie ein kostenloses Gesuch auf und erhalten vor allen anderen die aktuellen Angebote Sie haben eine Immobilie anderweitig gefunden, aber sind sich nicht sicher, ob alles korrekt ist? Buchen Sie uns für eine - gemeinsame Besichtigung - Zustands- und Risikoabschätzung - Begleitung bei Kaufabwicklung - Nachbetreuung bei den Ummeldungen, Wohnkarte etc. Anbieter-Objekt-ID: FB1453D

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