# Rab, Barbat- stan sa prostranom terasom i vrtom

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ac4f1560-e3be-4ccb-8822-437b4b3cf727

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Rab, Primorsko-goranska županija, HR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T03:52:20.697Z
- **Last updated:** 2026-06-24T20:34:45.616Z
- **Listed on:** prodaja-nekretnina

## Description

Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja stan u mjestu Barbat na otoku Rabu, u prizemlju manje stambene zgrade.Stan se nalazi  svega nekoliko minuta lagane šetnje do pješčanih plaža, u mirnoj slijepoj ulici bez prometa.Funkcionalan stan koji će vas osvojiti na prvi pogled sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka povezanih u cjelinu.Stan je okružen terasama u L formaciji koje pružaju privatnost i ugodan boravak na otvorenom, dok dodatnu vrijednost daje prostrani vrt od 300 m2 obogaćen mediteranskim biljem, maslinama, agrumima i voćkama – prava mala oaza mira.U sklopu pažljivo osmišljenog vanjskog prostora nalazi se i dodatni objekt – konoba površine 20 m² sa strujom i vodom, što dodatno povećava iskoristivost nekretnine.Stan se prodaje namješten i opremljen, a od opreme izdvajamo ALU vanjsku stolariju s griljama, električnu tendu sa senzorom za vjetar, klima uređaj za grijanje/hlađenje, dodatno grijanje putem Vaillant panela u spavaćim sobama.Pripada mu i definirano parkirno mjesto, dok je okućnica dodatno ograđena i uređena s posebnim ulazom, dvorišnim vratima od kovanog željeza te inox ogradama, što osigurava potpunu privatnost i osjećaj vlastitog doma.Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže spoj funkcionalnog interijera i bogatog vanjskog prostora – bilo za odmor ili turistički najam.Barbat na Rabu je mirno i ugodno obalno naselje smješteno na jugoistočnoj strani otoka Raba, uz Barbatski kanal, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Raba. Zbog svoje pozicije uz more i blage padine koje se uzdižu iznad obale, većina lokacija u Barbatu nudi otvorene poglede prema moru, a sam kanal poznat je po mirnom moru i zaštićenosti od jačih vjetrova, što ga čini idealnim za kupanje, nautiku i cjelogodišnji boravak.Naselje je jedno od prvih koje posjetitelji susreću po dolasku na otok trajektom na Mišnjaku, a razvijalo se postupno, zadržavajući autentičan otočni karakter.Tradicionalno se oslanjalo na ribarstvo, maslinarstvo i brodogradnju, dok je danas Barbat prepoznatljiv kao kvalitetna turistička destinacija s dugom tradicijom privatnog smještaja, apartmana i vila. Upravo ta kombinacija lokalnog života i turizma daje mjestu poseban balans – živo tijekom sezone, ali mirno i ugodno izvan nje.Obalna šetnica koja povezuje Barbat s gradom Rabom omogućuje lagane šetnje i rekreaciju uz more, a u blizini se nalaze i brojne uvale, plaže te povijesni lokaliteti, poput ostataka ranokršćanskih građevina i vidikovaca iznad naselja. Barbat je također poznat po dobroj gastronomskoj ponudi, s naglaskom na svježu ribu, kvarnerske specijalitete i domaće proizvode.Zbog svoje lokacije, razvijene infrastrukture i dugogodišnje prisutnosti na turističkoj karti otoka, Barbat se smatra jednim od poželjnijih naselja na Rabu za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine, osobito one s potencijalom turističkog najma.ID KOD AGENCIJE:-128

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac4f1560-e3be-4ccb-8822-437b4b3cf727
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.