Wohnung – Wildeshausen, Stadtfelde, Landkreis Oldenburg
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Wildeshausen, Stadtfelde, Landkreis Oldenburg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

235.000 €

2.831 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein zentraler Flur führt Sie zu den jeweiligen Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit Einbauküche, Abstellraum, Kellerraum sowie einem eigenen Außenstellplatz praktische Ausstattungsmerkmale für den Alltag. Für Fahrräder steht den Bewohnern zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Der überdachte Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Dennoch richtet sich dieses Angebot gleichermaßen an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Eine interessante Gelegenheit in attraktiver Wohnlage von Wildeshausen. Pluspunkt: Zentralheizung neu Bj. 2024 ! Ein rundum gepflegtes Wohnungsangebot mit solidem Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage # Ausstattung GEBÄUDE: Mehrparteienhaus | massive Bauweise |unterkellert Grundriss Eingangsbereich | Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon | 2 Zimmer | Badezimmer | Gäste-WC |Küche nebst kl. Vorratsraum HEIZUNG Gas-Zentralheizung, Bj. 2024 FENSTER: Kunststoff, weiß mit 2-fach-Verglasung, baujahresentsrpechend BAD Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss SONSTIGES Zugeordneter geräumiger Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller, Stellplatz Verwendung von Archivbilder zur Wahrung der Privatsspähre des Mieters. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnlage von Wildeshausen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur kurzer Entfernung. Die Stadtmitte, Krankenhaus sowie der Bahnhof sind fußläufig nach ca. 700 m zu erreichen. Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus etc. decken die Dinge des täglichen Bedarfs. Sie treiben gerne Sport? Viele Vereine ermöglichen Ihnen Ihr Hobby nachzugehen. Zudem weist Wildeshausen ein attraktives Angebot an Kulturveranstaltungen auf. # Sonstiges Immobilien sind mehr als vier Wände und Quadratmeter. Sie sind Orte, an denen Menschen leben, lachen, Erinnerungen schaffen – und manchmal auch neu beginnen. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte und wird Teil vieler weiterer. Mit diesem Verständnis begegnen wir jeder Immobilie und jedem Menschen, der mit ihr verbunden ist – ob Eigentümer, Käufer oder Mieter. Das Team von Kühling – Die Immobilienmakler freut sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg rund um die Immobilie kompetent und engagiert zu begleiten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-677

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

235.000 €