3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Friedrichshain

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

379.000 €

5.284 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine attraktive, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert und saniert. Im Jahr 2023 wurden zudem die Fenster der Wohnung erneuert. Die helle und ansprechend geschnittene Wohnung ist bezugsfrei und steht somit für einen sofortigen Einzug zur Verfügung. # Ausstattung * Fußböden mit Fertigparkett in den Zimmern und im Flur * Küche mit Fenster und Einbauküche, gefliester Fußboden, Fliesenspiegel an der Wand * Innenliegendes, gefliestes Bad mit Wanne * Teilweise Stuckelemente an der Decke * Altbautypische hohen Decken # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 0% - Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Erwerber # Lagebeschreibung Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolf- und Laskerkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine wichtige Rolle ein: von der Spree gehen der Landwehrkanal und Flutgraben ab und der Görlitzer Park, Treptower Park und die begrünten Ufer der Spree sind die grünen Lungenflügel der Stadt. Freizeit und Arbeit gehen hier Hand-in-Hand und das Schönste nach der Arbeit ist, den Tag an der Spree ausklingen zu lassen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 92.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 30.10.2019 - Gültig bis: 30.10.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1359

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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379.000 €