# KAUF: BÜROGEBÄUDE MIT KUNDENZENTRUM & LAGERHALLE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,000,000 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 4666 m²
- **Published:** 2026-08-11T03:49:55.176Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:33:59.794Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Die Gebäude werden bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH, als Headquarter genutzt. Es handelt sich um 2 Gebäudeteile die auch getrennt erworben werden können:

Objekt 1 & Verkauf / Halle:
2.239m² Büro , 1.488m² Lager
50 Aussenstellplätze (20 im Grundbuch)

Objekt 5
939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch)

Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Im Hauptobjekt (Objekt 1) befindet sich im EG der En Gros Verkauf, dahinterliegend die Lager/Logistikflächen. In den drei Obergeschossen Büroflächen und eine Kantine.
Objekt 5 ist ein völlig eigenständiger Baukörper der im Jahr 2017 als Ergänzung erworben und saniert wurde.
Schrack Technik wird die Flächen bis voraussichtlich Q3 2027 nutzen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac39acca-587c-4a1a-bcdb-9f0568d5f9c9
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