# Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Visbek – sofort verfügbar > Canonical listing: https://landomo.de/property/ac2f065c-6eb6-406a-8c59-441fc4fa9e1b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 820 EUR - **Location:** Hogenbögen, Visbek, Visbek, DE - **Floor area:** 70 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-21T10:55:42.251Z - **Last updated:** 2026-09-04T09:00:48.421Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Visbek – sofort verfügbar Zur Vermietung steht eine gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,42 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Visbek. Da ich einen Nachmieter suche, kann die Wohnung ab sofort übernommen werden. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Neben einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Innenhof sowie einen PKW-Stellplatz (nicht fest zugewiesen). Zusätzlich steht den Bewohnern ein abschließbarer Fahrradschuppen zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in allen Räumen, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung in allen Räumen über eine dezentrale Lüftungsanlage, die jederzeit für frische Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Visbek. Der Bäcker ist in nur einer Gehminute zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einbauküche Die vorhandene Einbauküche wird zusammen mit der Wohnung vom Vermieter vermietet. Hierfür fällt eine monatliche Küchenmiete in Höhe von 65,00 € an. Internet Ein Glasfaseranschluss ist derzeit noch nicht im Haus vorhanden, da es sich um einen Neubau handelt. Der Anschluss wurde bereits vom Hauseigentümer beantragt. Aktuell nutze ich Starlink, womit schnelles und stabiles Internet problemlos möglich ist. Haustierhaltung Haustiere sind nach vorheriger schriftlicher Genehmigung des Vermieters möglich. Kleintiere (z. B. Hamster, Vögel oder Zierfische) sind hiervon ausgenommen. Kosten Kaltmiete: 820,00€ Nebenkostenvorauszahlung: 190,00 € Einbauküche: 65,00 € Warmmiete gesamt: 1.075,00 € Kaution: 3 Kaltmieten (2460,00€) Ausstattung auf einen Blick: -Ca. 69,42 m² Wohnfläche -1. Obergeschoss -3.Zimmer -Offene Küche -Einbauküche (wird mitvermietet) -Fußbodenheizung in allen Räumen -Dezentrale Lüftungsanlage in allen Räumen -Gemütliche Terrasse zum Innenhof -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -PKW-Stellplatz -Abschließbarer Fahrradschuppen -Zentrale Lage im Ortskern von Visbek -Bäcker in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar -Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe -Sofort verfügbar Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne kann ein Besichtigungstermin nach Absprache vereinbart werden. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ac2f065c-6eb6-406a-8c59-441fc4fa9e1b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.