# Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon im 3. OG in Oranienburg

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ac22a964-ee46-45fb-9907-0a676a5e653c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Weiße Stadt, Oberhavel, Oranienburg, Oranienburg, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:11:34.760Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:52:53.393Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 71 m², verteilt auf 3 Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster und Balkontüren besonders einladend. Der helle Holzboden und die weißen Wände verleihen dem Raum eine freundliche und moderne Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem Metallgeländer ausgestattet ist und einen schönen Blick auf die Bäume und die Umgebung bietet.
Hiermit erteilen wir Auskunft darüber, dass es sich bei der Immobilie um einen Neubau gem. § 556d BGB handelt, dessen Wohnungen nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden.

# Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
+ eigener Kellerabteil
+ Fahrstuhl

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

- Gesamtfläche: ca. 71 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Reinickendorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn (S1)ist schnell erreichbar, die A111 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.

# Sonstiges
Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).

# Energie
- Baujahr: 2024
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 209228

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac22a964-ee46-45fb-9907-0a676a5e653c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.