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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 509 m²

Gundelsheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

474.610 €

3.087 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Gundelsheim! Dieses projektiere Einfamilienhaus wird gezielt nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklicht. Die Wohnfläche von 153,76 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie - ob für gemeinsame Stunden oder für entspannte Rückzugsorte. Insgesamt warten vier Zimmer auf Sie, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die jeder Person Privatsphäre schenken. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort. Ein praktischer Dachboden eröffnet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank hochwertiger Laminat- und Fliesenböden genießen Sie eine angenehme Atmosphäre mit pflegeleichten Oberflächen. Für nachhaltige Effizienz sorgt eine moderne Erdwärmepumpe. Die Bauweise nach KFW55-Standard sichert geringe Energiekosten und unterstützt umweltschonendes Wohnen. # Ausstattung Im Leistungsumfang enthalten: - Baugrundstück ist sofort verfügbar - Energiesparhaus gemäß KfW55 (alternativ auch KfW 40+ möglich) - Architektenplanung inklusive Bauantragsstellung - Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung - Grundstücksvermessung zur Bauantragstellung - Unabhängige Baugrundanalyse - Raumhöhen bis 2,75 Meter, große Fenster und Türen - Dachdeckung mit Betondachsteinen - Regenrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink - Haustür mit mehrfacher Verriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden im gesamten Haus - Hocheffiziente Wärmepumpe (z.B. von ELCO, Buderus, Tecalor) - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Vollständige Elektroinstallation - Sanitärausstattung - Echtholztreppe - Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.) - Schadstoffarme Materialien mit Toxproof-Zertifizierung - Blower-Door-Test, Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran - Bau- und Sicherheitspaket mit Versicherungen (R+V): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Hinweis: Baunebenkosten und Nebenkosten für das Grundstück sind nicht im Kaufpreis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 509 m² # Sonstiges Unsere Einfamilienhäuser bieten Flächen von 114 m² bis 275 m² - ob für Paare, Familien, Bungalowfans oder Freunde großzügiger Villen: Wir haben die richtige Lösung für jeden Bedarf. Sie wählen selbst, in welcher Ausbaustufe Sie Ihr Haus übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Heim, bestimmen Sie ganz individuell, welche Arbeiten Sie selbst erledigen. Dieses Angebot beinhaltet die technikfertige Variante: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung und die Rohinstallationen für Elektrik und Sanitär sind bereits enthalten. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Vorgaben und Ideen gestaltet. Entscheiden Sie sich für Ihr Wunschdach - Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach - und ergänzen Sie individuelle Details wie Erker, Balkon oder Giebel nach Ihrem Geschmack. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie alle Materialien nach Ihren Vorlieben aus einer breiten Auswahl an Qualitätsprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe auswählen. Profitieren Sie von der langjährigen Kompetenz der allkauf im Fertighausbau. Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Spektrum an Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen, damit Sie Ihre Wohnideen selbst umsetzen können. Dank unserer flexiblen Servicepakete bekommt jeder - ob Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - das Serviceangebot, das genau zu den persönlichen Anforderungen passt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56126

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