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Gewerbefläche zur Miete, 83 m²
WIFI, FH-Wien, Volksoper, Wien,Alsergrund
1.575 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 6. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Geschätzte Interessent:innen!
Um den laufenden Betrieb nicht zu stören, finden Besichtigungen ausschließlich montags statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um konkrete Terminvorschläge über das Kontaktformular.
Herzlichen Dank!
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Das Unternehmen.
Ein renommiertes Restaurant mit Firmensitz in Wien, das eine etablierte Burger-Marke repräsentiert steht ab sofort zum Verkauf. Das Unternehmen ist seit 2014 erfolgreich auf dem Markt und hat sich einen hervorragenden Ruf erarbeitet.
Die Investablöse für das voll ausgestattete Restaurant beträgt €120.000,- Netto.
Das Restaurant.
In einem besonders belebten Standort in der Sechsschimmelgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese 2018 vollständig, generalsanierte moderne Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über eine genehmigte Betriebsanlagengenehmigung für einen Restaurantbetrieb und einen Schanigarten (24m²).
Short Facts:
Generalsanierung 2018 (Sanierungskosten: ca. € 320.000,-)
Fußbodenheizung
Klimaanlage im Gästebereich
25 Sitzplätze drinnen und 24 Sitzplätze im Schanigarten (Dauerbewilligung)
Neue Lüftungsanlage
Verkaufsbereich mit Kühl-Theke (6 Getränke Schubladen), Registrierkasse von TIPOS mit Schnittstelle zu Lieferdienst Foodora, Dessertvitrine, Schankanlage für 2x 20L Fassbier und Soda, Kaffeevollautomat von Jura, Eiswürfelmaschine, Gastro-Gläserspüler & Musik-Anlage mit Lautsprechern
Getrennte Gastro-Küche mit Durchreiche und Blick in den Gastraum, vollausgestattet mit Starkstrom Elektro Griller, moderner Tisch-Fritteuse, Profi Kombidämpfer von Rational, 4 Gastro-Kühltische mit Türen und Laden, Gastro-Geschirrspüler, 2 Spültische, Gemüseschneider, Pommesschneider, Tiefkühlschrank, Aufschnittmaschine und diverse andere Geräte
3 getrennte Toiletten (Damen, Herren & Angestellte)
Lager mit Schwerlast-Regalen, Garderobenschränke für Angestellte
Großzügiges Kellerabteil (ca 8m²) mit Schwerlastregalen
Müllentsorgung im Innenhof
Das Restaurant wird mittels einer Gasetagenheizung geheizt und kann straßenseitig über zwei getrennte Eingänge und über das Haus betreten werden.
Lage / Infrastruktur.
Das Restaurant liegt in unmittelbarer Nähe zum WIFI/FH-Wien Gebäude, AKH und der Volksoper. Die U-Bahnstation U6-Währingerstraße-Volksoper sowie die Straßenbahnlinien 40,41,42 sind nur wenige Meter entfernt.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ambitionen in der Gastronomie- und Eventbranche zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive Terminvorschlägen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche82.92 m²
EnergieklasseC
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.