# Privatverkauf: Großzügige Doppelhaushälfte in Naturlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,500 EUR
- **Location:** Oberschur, Oberschur, Krombach, Krombach, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-24T00:52:47.079Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Doppelhaushälfte in Krombach-Oberschur besticht durch ihr außergewöhnliches Platzangebot von rund 240 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 4 Stockwerke (UG, EG, OG, DG).

7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Terrasse, Balkon und die Kellerräume stehen für unterschiedlichste Ideen zur Verfügung und könnten sofort bezogen werden.

Das Erdgeschoss wird über den großzügigen Windfang betreten. Über den Flur gelangt man in das helle Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie den Wohnbereich mit großer Fensterfront und Austritten in den Hof sowie auf die West-Terrasse mit herrlichem Blick in den schön eingewachsenen Garten und die dahinter liegende Natur.

Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit fast 29 m² sowie überdachtem Balkon über die gesamte Hausbreite. Auf dieser Ebene stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Zwei weitere Zimmer finden im Dachgeschoss Platz. Ein größeres mit einer Einbauküche, sowie ein kleineres Zimmer - beide angenehm belichtet. Ein Tageslicht-Duschbad sorgt in diesem Geschoss für Komfort.

Platz für Liebgewonnenes, Vorräte, Werkstatt oder Hobbies finden Sie im Untergeschoss. Neben dem Heizraum stehen 3 weitere Kellerräume zur Verfügung, einer davon mit Zugang in den Garten, einer mit einer gepflegten Infrarotkabine. In diesem Geschoss befindet sich ebenfalls ein Duschbad.

In der großzügigen Garage finden neben einem PKW auch Fahrräder oder Gartengeräte Platz. Für Letztere steht außerdem eine kleine Gartenhütte zur Verfügung - durch die Garage gelangen Sie ebenso bequem in den Garten, wie vom Wohnzimmer im Erdgeschoss oder aus dem Untergeschoss heraus.

Aufteilung:
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Hofzugang
sowie Zugang zur Terrasse / in den Garten, Gäste-WC, Flur

OG: Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad, Flur

DG: Großes Zimmer mit EBK, 1 weiteres Zimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden über Ruck-Zuck-Treppe, Duschbad

UG: Heizraum, 3 weitere Kellerräume, einer davon mit Infrarotkabine,
einer mit Ausgang in den Garten, 1 Duschbad, Flur

Ausstattung:
- Haus in Massivbauweise
- Fenster, Dach, Fallleitungen, Elektro sowie Heizkörper aus 1979
- Kamin im Wohnzimmer aus 2002
- Photovoltaikanlage aus 2009 (Mieteinnahme p.a. ca. 2.150 €)
- Öl-Zentralheizung aus 08/2022 inkl. doppelwandiger Öltanks aus Kunststoff
- ausgebautes Dachgeschoss sowie Spitzboden

Das Haus wird von Privat verkauft - ohne Provision.
Makleranfragen sind NICHT erwünscht.

## Source and attribution

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