3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²
Augsburg, Lechhausen-West, Lechhausen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
230.000 €
4.035 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Augsburg-Lechhausen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf übernommen.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 670 € monatlich. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der derzeit noch nicht separat vermietet ist. Hier besteht weiteres Mietpotenzial von ca. 30–50 € monatlich.
Eckdaten:
* ca. 57 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Erdgeschoss
* Baujahr ca. 1956
* aktuell vermietet
* Kaltmiete: ca. 670 €/Monat
* Stellplatz vorhanden
* zusätzliches Mietpotenzial durch Stellplatz
* Lage: Augsburg-Lechhausen
Kaufpreis: 230.000 €
Die Wohnung wird nicht bezugsfrei verkauft, sondern als bestehende Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis.
EtageEG
Fläche57 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
945 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 46.000 €
46.000 €184.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung283.500 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026