# Individuell geplantes Villenprojekt - Ihr neues Zuhause nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 424,099 EUR
- **Location:** Alzey-Worms, Eich, Eich, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T18:04:07.838Z
- **Last updated:** 2026-11-10T18:25:43.642Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Villa wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Auf etwa 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs großzügig geschnittenen Zimmern, entsteht ein komfortabler Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das 490 m² umfassende Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank des flexiblen Hauskonzepts können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Präferenzen bestimmen und verwirklichen so Ihr persönliches Traumhaus.

# Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnräume gestalten Sie ganz nach Ihren Vorlieben: Von Parkett und Vinyl bis hin zu Fliesen - Sie entscheiden, was zu Ihnen passt. Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt die KfW-Klassen 40 und 55, was eine zeitgemäße Dämmung und einen gemäß Berechnung reduzierten Energiebedarf bedeutet. Unterschiedliche Ausstattungsoptionen ermöglichen ein einzigartiges Wohngefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 490 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus können Sie wahlweise auf einem bereits vorhandenen oder angebotenen Grundstück errichten.

- Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten
- Für Details zum Grundstück beraten wir Sie gerne persönlich
- Alternativ ist der Bau auf Ihrem eigenen Grundstück möglich

Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche - unabhängig davon, ob Sie bereits Eigentümer sind, unser Angebot nutzen möchten oder noch auf der Suche sind. Auf dem Weg zu Ihrem neuen Haus sind wir an Ihrer Seite.

Vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin in einem Musterhaus Ihrer Wahl. Ich freue mich, Sie persönlich zu beraten.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955



# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, transparenten Prozessen und verbindlichen Terminzusagen. Seit über 35 Jahren überzeugt allkauf mit fundierter Branchenkompetenz, individueller Beratung und vielfältigen Möglichkeiten beim Innenausbau. Sie haben die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - von umfassender Betreuung bis hin zum Selbstausbau.

Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen enthalten:

- Architektenbetreuung
- Bau-Sicherheitspaket
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspakete
- Moderne Hausinstallation inklusive Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Holzrahmenbauweise
- Umfassende Anleitung für den Ausbau
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung beim Innenausbau

Zusätzlich erhalten Sie eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, einen zügigen Aufbau von Dach und Rohbau innerhalb von zwei bis drei Tagen sowie eine zugesicherte Montage-Lieferzeit.

Ihre allkauf-Fertighausvorteile auf einen Blick:

- Kurze Lieferzeiten, im Mittel 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenraum
- Flexible Grundrisse
- Hochwertige Materialwahl und Verarbeitung
- Holzrahmenbauweise
- Persönliche und kompetente Begleitung

Mit allkauf setzen Sie den Traum vom eigenen Haus um - von Bungalow bis Stadtvilla, individuell und flexibel nach Ihren Wünschen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-156565

## Source and attribution

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