Haus – Velbert, Obere Flandersbach
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 385 m²

Velbert, Obere Flandersbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

448.170 €

3.750 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Genießen Sie es, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - mit unserem umfangreichen Rundum-Service. Zusammen mit unseren qualifizierten Architekten entwerfen Sie Ihr individuelles Wunschhaus, wobei dieser Service bereits im Preis inbegriffen ist. Sie haben die Freiheit, aus einer Vielzahl hochwertiger, regionaler Materialien - wie modernen Bodenbelägen und edlen Sanitärobjekten - auszuwählen, ohne versteckte Zusatzkosten befürchten zu müssen. Jedes Jahr begleiten wir bis zu 5.000 Bauprojekte in ganz Deutschland und unterstützen Familien auf dem Weg zum eigenen Haus - jetzt haben Sie die Chance, Ihre Pläne zu verwirklichen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihr persönliches Bauvorhaben! # Ausstattung Das allkauf-Konzept beinhaltet: Materialpaket 1: ● Wärmepumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Komplettes Trockenbaupaket ● Elektroinstallations-Paket ● Installation der Sanitäranlagen ● viele weitere Komponenten Materialpaket 2: ● Vielfältige Auswahlmöglichkeiten bei Wand- und Bodenbelägen ● Sanitärausstattung ● Innentüren sowie Zargen ● zusätzliche Ausstattungsoptionen Leistungsumfang: ● Architektenservice zur individuellen Hausplanung ● Inklusive 5-facher Versicherungsschutz ● Garantie auf den Festpreis ● Bezahlung erst nach Abnahme, keine Vorleistungen nötig ● Qualität "Made in Germany" ● Lieferzeit beträgt 14 Wochen ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inklusive Gutachten und Statik ● KfW 55 Effizienzhaus-Standard, wahlweise KfW 40 oder 40 Plus ● Großzügige 2,75 m Raumhöhe mit lichtdurchfluteten Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● und weitere Highlights Ergänzende Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne übernehmen wir einzelne Ausbaugewerke wie Heizungs-/Sanitärinstallationen, Elektrik oder Trockenbau auf Wunsch für Sie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgt durch einen externen Makler nach §34c GewO. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort für Sie. Sollten Sie noch kein passendes Grundstück besitzen, bietet Ihnen unser Grundstückservice eine professionelle Unterstützung, um das ideale Grundstück zu finden. Ein wichtiger Vorteil des allkauf-Prinzips ist die deutliche Zeit- und Kostenersparnis: Sie zahlen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück und nicht für das gesamte Hausprojekt - so können Sie schnell mehr als 20.000 EUR sparen. Die bereitgestellten Angaben basieren auf den Informationen der Verkäufer. Eine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Grundstück ist im Preis mit etwa 194.000 EUR berücksichtigt, zuzüglich Erwerbs- und Bau-Nebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept wissen? Vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin, um alle Details zu erfahren. # Sonstiges Machen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr - sorgenfrei und stressfrei. Mit allkauf realisieren Sie mehr als nur ein Haus: Sie schaffen einen Ort zum Wohlfühlen. Wir begleiten Sie von der individuellen Budgetkalkulation über die persönliche Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - alles aus einer Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement, damit Ihr Weg ins Eigenheim zum Erfolg wird! Unsere Beratungszeiten: ● Montag und Dienstag: Beratungstermine in Olpe nach Absprache ● Mittwoch bis Sonntag: Beratungen in Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und besprechen Sie mit uns Ihre Vorstellungen. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Sonderausstattungen enthalten können. allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Wer den Schritt ins eigene Haus wagt, begegnet oft vielen Unsicherheiten - etwa bei Lieferfristen oder plötzlichen Kostensteigerungen. Bei allkauf profitieren Sie von festen Lieferzeiten, Garantie auf Lieferung und Fertigstellung sowie einem verbindlichen Festpreis. Unsere Fertighäuser sind als Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen konzipiert und bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen und Kosten zu sparen; diese Eigenleistung wird auch bei der Finanzierung anerkannt. Wir verbinden hohe Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneffizienz. Vom Bungalow über Stadtvillen bis zum Mehrgenerationenhaus - für jede Lebensphase und jedes Grundstück bieten wir Ihnen passende Haustypen mit modernen Grundrissen und energieeffizienter Bauweise. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: ● Architektenleistung für individuelle Planung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● kurze Lieferzeiten ● zahlreiche Inklusivleistungen ● Qualität "Made in Germany" ● Schlüsselfertige oder Ausbauhaus-Variante Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ● Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Flexible Grundrissgestaltung und zeitgemäße Architektur ● Energieeffiziente Standards ● Einsparpotenzial durch Eigenleistung beim Innenausbau ● Fachkundige Begleitung und detaillierte Ausbauanleitungen ● Kurze Bauzeiten ● Innovative Dienstleistungspakete für maximalen Komfort ● Große Auswahl an Hausmodellen für jede Lebenslage ● Hochwertige, regional verarbeitete Materialien # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw38-197862

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