Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 530 m²

Heusenstamm

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

821.651 €

5.667 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 145 Quadratmetern Wohnfläche ist dein individuell projektiertes Traumhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der dem Obergeschoss eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht, während Erker den Wohnbereich optisch und räumlich vergrößern, sodass du viel Platz zum Wohlfühlen hast. Besonders komfortabel sind die zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt einzigartig machen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Du kannst dich darauf freuen, dass die Küche rechtzeitig zum Einzug fertig installiert ist, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben: Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Haus als Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovativer Wärmeschutz, intelligente Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher machen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen bringen dir Experten praxisnahes Wissen und Profi-Tipps bei, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus Haus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept, das von der individuellen Planung über nachhaltige Technik bis hin zur umfassenden Unterstützung in Finanzierung und Ausbau reicht. Hier kannst du dein persönliches Traumhaus verwirklichen, das genau so wird, wie du es willst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir Sicherheit, Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis automatisch angepasst, sodass du von günstigen Konditionen profitierst. In deinem Bauprojekt sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische und technische Standards, die dein Haus zukunftssicher machen. Für die Grundkonstruktion deines Hauses gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und dein Haus von Anfang an wohnlich machen. Dein Haus verfügt über eine vorgefertigte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die für sommerlichen Hitzeschutz und winterliche Dämmung sorgen. Zusätzlich hast du Zugang zu zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso geregelt wie die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus zu organisieren. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern und es ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, sicher und zukunftsorientiert. - Grundstücksfläche: ca. 530 m² - Nutzfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Heusenstamm ist ein lebendiger und familienfreundlicher Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten moderne pädagogische Konzepte. Für deinen täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Discounter zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Haushaltswaren garantieren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheitsversorgung jederzeit gesichert ist. In der Freizeit kannst du in Heusenstamm und der Umgebung vielfältige Möglichkeiten genießen: Naturliebhaber schätzen die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der ÖPNV bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen zu den großen Metropolregionen. So bist du sowohl für Pendler als auch für Familien bestens aufgestellt. Heusenstamm vereint ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit urbaner Infrastruktur - hier findest du den idealen Ort für dein neues Zuhause. # Sonstiges Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht einkalkuliert sind. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5373

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