Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 463 m²

Lützen

3 Schlafzimmer

304.460 €

3.383 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Lützen, der sich ideal für Familien eignet. Auf einer Wohnfläche von 90 m² finden Sie ausreichend Platz für kreative Lebensgestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung und der überragende Wohnkomfort bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Genießen Sie die moderne Bauweise in naturnaher Umgebung, nur 15 Minuten von Halle (Saale) entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! # Ausstattung Der Bungalow überzeugt durch zukunftssichere Bauweise und hochwertige Ausstattung. Hier erwarten Sie eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige, energiesparende und komfortable Wohnatmosphäre sorgen. Mit seinen hochwärmedämmenden Außenwänden und den Klimaschutzfenstern in 3-fach Verglasung profitieren Sie von einem optimalen Wohnklima. Rollläden im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das schlüsselfertige Konzept umfasst alles, was Sie für ein rundum zufriedenes Wohnen benötigen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 463 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Wohnlage überzeugt durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitangebote sorgen für Abwechslung für die gesamte Familie. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was Pendlern zugutekommt. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B180 ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn A9 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993005574-ZoM33lggg

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