Gewerbefläche zur Miete, 210 m²

Adalbertstr., 10999, Berlin

6.019 €/mo

29 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

210 m²

Fläche

Über dieses Inserat

(Objekt-Nr.: 224831 CJ) Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum Titel des Angebots: Bürofläche 1 **Flexible Konditionen** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Sie suchen die perfekte Bürofläche im Herzen Berlins? Dieses helle und moderne Büro im GSG Hof Adalbertstr. Gewerbehof am Kottbusser Tor bietet eine unschlagbare Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem lebendigen Umfeld voller erstklassiger Lunch-Spots. Der Innenhof wurde 2024 aufwendig saniert und lädt zum Verweilen ein. Ob eine Pause in der Sonne oder mal ein Meeting an der frischen Luft, es sind genügend Sitzbänke im Grünen verfügbar. Der Hof ist außerdem ideal für alle Rad-Liebhaber. Er bietet unzählige Stellplätze sowie mehrere Aufpumpstationen. Folgende Varianten könnten wir uns vorstellen: Variante 1. Werdet Nachmieter der gesamten Bürofläche. Mietvertrag läuft bis November 2029 ● 7161,65 € warm/inkl. MwSt. pro Monat (original GSG Miete) ohne Inventar (Abstandszahlung für Einbauten und Küche müsste vereinbart werden, Option Inventar abzukaufen) Variante 2. Untermiete der gesamten Bürofläche und Nutzungsvereinbarung des Inventars ● 7161,65 € warm/inkl. MwSt. pro Monat zzgl. 1500 € pro Monat fürs All-Inklusiv Paket: Nutzung der Möbel, Meetingräume und Inventar, Küche und Inventar, Internetanschluss, Monitore, Drucker, Telefonbox, Abstellraum, Reinigung. Variante 3. Nutze im Wechsel mit uns an 2–3 Tagen pro Woche mit deinem Team das Office. Perfekt für Start-ups. Individuelle Vertragslaufzeit. ● 2500 € - 3700 € pro Monat Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Berlin/Buero-in-Kreuzberg-mit-Loft-Atmosphaere-und-Wohnkueche shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten! # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Warmmiete: 6.019,00 € - Bürofläche: ca. 210 m² # Lagebeschreibung noch nicht ausgefüllt Anbieter-Objekt-ID: 224831 CJMehr anzeigen