Bauplatz ca. 796 m² | positiver Bauvorbescheid | Sexau
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Grundstück zum Kauf, 796 m²

Sexau

400.000 €

503 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Baugrundstück in Sexau mit positivem Bauvorbescheid für eine Wohnbebauung in zweiter Reihe. Im Zuge der Teilung eines bestehenden Grundstücks wird der rückwärtige Grundstücksteil mit einer Fläche von ca. 796 m² separat zum Kauf angeboten. Für die geplante Wohnbebauung in zweiter Reihe liegt ein positiver Bauvorbescheid des Landratsamts Emmendingen vor. Im Bauvorbescheid wurde bestätigt, dass eine Wohnbebauung in zweiter Reihe im konkreten Fall zulässig ist. Ebenso wurde bestätigt, dass nach Grundstücksteilung eine eigenständige Bebauung möglich ist, sofern die Erschließung entsprechend gesichert wird. Grundstück ca. 796 m² Grundstücksfläche rückwärtige Lage positiver Bauvorbescheid Wohnbebauung in zweiter Reihe eigenständige Bebauung nach Grundstücksteilung möglich Zufahrt über die bestehende Grundstückszufahrt vorgesehen geplante Zufahrt wurde im Bauvorbescheid als ausreichend beurteilt ruhige Lage hinter der bestehenden Bebauung Die genaue Grundstücksfläche und der endgültige Grenzverlauf werden im Zuge der Grundstücksteilung durch einen Vermesser festgestellt. Der Bauvorbescheid sowie der dazugehörige Lageplan können bei ernsthaftem Kaufinteresse selbstverständlich eingesehen werden. Wichtig zur Erschließung Die Erschließung des neu entstehenden Grundstücks ist im Rahmen der Grundstücksteilung bzw. des späteren Baugenehmigungsverfahrens entsprechend zu sichern. Laut Bauvorbescheid ist hierfür nach der Teilung eine Erschließungsbaulast erforderlich. Das bestehende Einfamilienhaus auf dem vorderen Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und wird separat angeboten. Verkauf von privat – provisionsfrei für den Käufer. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne den positiven Bauvorbescheid und weitere Unterlagen zur Verfügung.

Lage

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Kleinanzeigen

400.000 €