# Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 503 EUR
- **Location:** Höxter, Höxter, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T11:58:08.961Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:04:25.372Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Höxter.

Nachmieter gesucht – ab 01.10.2026

Wir suchen für unsere 2-Zimmer-Wohnung in Höxter einen Nachmieter oder eine Nachmieterin.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² und überzeugt besonders durch ihren offenen und großzügigen Schnitt. Das offen gestaltete Wohnzimmer sorgt für ein schönes Wohngefühl.
Sie verfügt über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ausstattung:

- ca. 55 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer – Wohnzimmer & Schlafzimmer
- offene, großzügige Raumaufteilung
- Balkon
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- separate Küche mit Einbauküche
- Einbauküche inklusive Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine etc.
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- kleiner Flur
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz für bis zu 2 Autos
- teilweise möbliert

Einbauküche & Möbel:
Die vorhandene Einbauküche inklusive Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine etc. soll gegen eine Ablöse übernommen werden.

Auch einige Möbel sollen vom Nachmieter übernommen werden, da die Wohnung teilmöbliert vermietet wird. Dazu gehören unter anderem Sofa und Bett sowie nach Absprache weitere Schränke bzw. Möbel.

Die genaue Zusammenstellung und der Preis für die zu übernehmenden Gegenstände können gerne bei der Besichtigung bzw. nach Absprache besprochen werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt in Höxter. Gleichzeitig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Weser und der Godelheimer See befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen.

Kosten:
Kaltmiete: 413€
Nebenkosten: 90 €
Kaution: 1.237 €

Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Da wir selbst aus der Wohnung ausziehen, suchen wir einen passenden Nachmieter oder eine Nachmieterin. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch und eurer aktuellen Situation.

## Source and attribution

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