Wohnung zum Kauf, 160 m²

Köstenberg, Obersakoparnig

429.000 €

2.681 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ansprechende Doppelhaushälfte in sonniger Aussichtslage in Oberdorf / Köstenberg ---- Golfplatz-Nähe Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter, sonniger Aussichtslage in Velden / Köstenberg, in der Nähe von Velden am Wörthersee. Das im Jahr 2007 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die Süd-West-Ausrichtung und die ganztägige Sonneneinstrahlung. Auf insgesamt drei Ebenen stehen ca. 200 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche Kaminofen für gemütliche Stunden Separates WC Zwei Arbeitsräume Ausgang auf die großzügige Terrasse Obergeschoss Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer, jeweils mit WC Dachgeschoss Kleines Studio mit ca. 39 m², vielseitig nutzbar – beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Arbeitsbereich Ausstattung & Außenbereich Baujahr 2006 Massivbauweise Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung Kaminofen im offenen Wohn-Essbereich Süd-West-Ausrichtung Ganztägige Sonneneinstrahlung Großzügige Terrasse mit ca. 58 m² Gartenfläche ca. 160 m² Gartenhaus ca. 2,50 m² Doppelcarport mit ca. 40 m² Doppelhaushälfte mit Wohnungscharakter – ideal für alle, die großzügiges Wohnen genießen möchten, ohne zum „Sklaven des Gartens“ zu werden. Der Außenbereich ist angenehm überschaubar und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltung. Auch der Bau eines Pools ist grundsätzlich möglich.Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, sonniger Süd-West-Lage, weitläufiger Terrasse und Garten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in der beliebten Region rund um den Wörthersee. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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