2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Hannover, Kronsrode, Bemerode
1.048 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KiaL5wsYDKc Hochmoderner Wohnkomfort inmitten einer wundervollen Symbiose aus urbanem Flair und ländlicher Nähe. Als Teil des zukunftsweisenden Stadtquartiers 'Kronsrode' im Südosten Hannovers, verspricht diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug städtisches Leben im Grünen mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 68 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das perfekte Zuhause für ein Paar oder den Single-Haushalt. Herzstück Ihres neuen Wohnglücks ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Wohnraum mit viel Helligkeit und schaffen einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt zum Relaxen und Beisammensein. Für das kulinarische Wohl finden Sie in einer Ecke des Raumes eine hochwertige, weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten vor. Als herrliche Außenbereiche der Wohnung stehen Ihnen sowohl eine sonnige Terrasse als auch eine Loggia zur Verfügung. Einen wundervollen Platz zum Schlafen bietet das Schlafzimmer der Wohnung. Wie auch in den übrigen Räumlichkeiten der Immobilie wurde auf der Bodenfläche des Schlafzimmers ein schöner Designboden in einer hellen Holzoptik verlegt. Für wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Bad sorgt eine Fußbodenheizung. Hier strahlen großflächige beige Fliesen an Wänden und Boden ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in dem Bad hochwertige Sanitäranlagen für angenehme Wellness-Momente. Platz für Ihre Waschmaschine gewährt ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung
+ Modernes Duschbad
+ Erstbezug # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 2026-08-01
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € # Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zukunftsorientierte Lage im modernen Quartier „Kronsrode“ im Hannoveraner Stadtteil Bemerode. Als eines der ambitioniertesten und nachhaltigsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands verbindet dieses junge Viertel ein dynamisches, urbanes Lebensgefühl mit einem hohem ökologischen Anspruch. Direkt vor Ort profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erstklassige Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie diverse Arztpraxen und einladende Gastronomieangebote. Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen hervorragend ausgebaut: Die Stadtbahnlinie 6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sichert eine direkte und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zum Hauptbahnhof. Für den Individualverkehr besteht über den nahegelegenen Messeschnellweg eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A7 und A2. Für die Freizeitgestaltung bieten die direkte Nähe zur EXPO-Plaza und dem Messegelände ein lebendiges Umfeld mit einem breiten Kultur- und Bildungsangebot. Gleichzeitig sorgt der direkt angrenzende, weitläufige Landschaftsraum des Kronsbergs mit seinen grünen Parkanlagen und Fahrradwegen für den perfekten, naturnahen Ausgleich zum urbanen Alltag direkt vor der Haustür. # Sonstiges
Bitte beachten Sie: Für dieses Objekt bieten wir Ihnen auch eine große Bandbreite an weiteren, bauähnlichen Mietobjekten an. Für nähere Informationen folgen Sie bitte folgendem Link: https://docs.google.com/spreadsheets/d/19Qwga4cKk0xylP4kjRS8SpZfr4Z8jC9rzHvKEUyQsaw/edit?gid=879022110#gid=879022110. ** Es werden ein Indexmietvertrag, sowie eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart. ** ** Der Mieter muss eigenständig den Mieterstrom für seine Mieteinheit, sowie, sofern gewünscht, Kabelfernsehen und Internetversorgung abschließen. ** * Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache, die verbaute Mikrowelle kann genutzt werden, ist aber explizit nicht Bestandteil der Mietsache. Bei defekt wird kein Ersatz geschaffen. * # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
- Endenergiebedarf: 68.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-SIG519Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche67.82 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.143 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHannover
Inseriert auf
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Lage
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