# neu renovierte Gewerbefläche in zentraler Lage von Trier

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Published:** 2026-09-14T16:52:38.785Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:52:38.785Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die in 2024 renovierte Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Lage im Trierer Innenstadt-Bereich, in der Karl-Marx-Str.18 (EG). Die Erreichbarkeit und Anbindung sind ideal und bietet somit die Grundlage für ein erfolgreiches Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzept.

Vermietet wird zu sofort eine Gewerbefläche mit vielseitigem Potential. Sie besteht aus insg. 6 Räumen und beinhaltet eine Küche ein kleines WC und 2 seperate Toiletten. Die Räumlichkeiten sind mit Heizkostenverteilern und Rauchmeldern ausgerüstet ein Glasfaseranschluss ist ebenso vorhanden.

Optimal wäre die Nutzung z.B. durch ein Nagelstudio oder einer Massagepraxis. Auch andere Konzepte sind denkbar.

Die Kaltmiete beträgt 1100€ hinzukommen 120€ Heizkosten und 80€ Betriebskosten. Die MM beträgt somit 1300€.

Für weitere Auskünfte, sowie Terminvereinbarungen zwecks Besichtigung der Räumlichkeiten stehen wir Ihnen unter der Mobilnummer 017624306295 gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab9a3818-ae73-4bd0-91c4-468fc8614e7e
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