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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Minusio
988.836 €
9.888 €/m²
Inseriert 17. Dez. 2025
Über dieses Inserat
À Minusio, dans un emplacement privilégié, légèrement surélevé, ensoleillé, calme, à quelques pas de toutes les commodités quotidiennes, des services publics, de charmants chemins pédestres et du célèbre bord du lac, nous proposons à la vente cet appartement neuf et prestigieux de 3.5 pièces avec une grande terrasse couverte et un jardin privé dans la résidence exclusive «La Perla».
L’immeuble de sept logements, répartis sur cinq niveaux, a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’orientation optimale et de la lumière naturelle, grâce à de larges terrasses aux lignes sinueuses et enveloppantes. L’intérieur se distingue par des espaces aérés et lumineux, de grandes baies vitrées, des hauteurs sous plafond généreuses et de vastes espaces extérieurs couverts.
Finitions haut de gamme: cuisines design entièrement équipées d’appareils Miele, buanderie privée, système domotique KNX et éclairage par spots et LED intégrés.
Les espaces extérieurs comprennent des jardins avec des essences à feuilles persistantes et une zone commune arborée. Les espaces privés, délimités par des haies, sont déjà équipés de robots pour l’entretien permanent de la pelouse.
16 places de parking dans un garage, prédisposées pour des wallbox, et des caves complètent le bien. Chauffage à pompe à chaleur air/eau, réversible pour le refroidissement en été, distribution par le sol et compteurs individuels; logements prédisposés pour la climatisation.
Des installations de pointe – photovoltaïque, LED, ascenseur à récupération d'énergie, triple vitrage avec double vitrage – garantissent efficacité, confort thermique toute l’année et des charges de copropriété réduites.
Les unités sont disponibles exclusivement en tant que résidence principale, idéales pour ceux qui souhaitent vivre toute l’année dans l’une des zones les plus prisées du Tessin, en alliant style et qualité de vie.
Une occasion unique d’acquérir un «vrai bijou» du Locarnais.
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À Minusio, dans un emplacement privilégié, légèrement surélevé, ensoleillé, calme et très bien desservi, à quelques pas seulement de toutes les commodités, des transports publics, des agréables promenades et de la célèbre promenade au bord du lac, nous proposons à la vente cet appartement neuf et de qualité de 3.5 pièces avec terrasse couverte et jardin privé dans la résidence exclusive «La Perla».
Conçu pour tirer le meilleur parti de l’orientation et de la lumière naturelle, ce bâtiment de sept appartements répartis sur cinq étages dispose de grandes terrasses aux courbes accueillantes. L’intérieur se caractérise par des espaces lumineux et aérés, de grandes baies vitrées, des plafonds hauts et de vastes espaces extérieurs couverts.
Équipement de haute qualité: cuisines avec appareils Miele, buanderies privées, système KNX Smart Home et éclairage LED.
Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Les espaces privés, délimités par des haies, sont équipés de robots tondeuses.
16 places de parking souterraines, préparées pour des bornes de recharge, ainsi que des caves spacieuses sont à la disposition de chaque appartement. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, réversible pour le refroidissement en été, chauffage au sol et compteurs individuels; chaque logement est préparé pour la climatisation.
Les installations les plus modernes – photovoltaïque, LED, ascenseur à récupération d'énergie, triple vitrage – garantissent l’efficacité, un confort thermique toute l’année et des charges annexes réduites.
Les 12 appartements sont exclusivement disponibles comme résidence principale, idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre toute l’année au Tessin – avec style et une qualité de vie élevée.
Une occasion unique d’acquérir une «vraie perle» dans l’un des endroits les plus recherchés du Locarnais.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Verfügbar ab17. 12. 2025
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.127 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 197.767 €
197.767 €791.069 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung922.879 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026