Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 507 m²

Grabfeld-Exdorf

4 Schlafzimmer5 Badezimmer

125.000 €

521 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Das setzt sich zusammen aus einem Wohnhaus (ehem. Gasthaus) und einem Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen und wurde in den neunziger Jahren teilsaniert. Die Etagen gliedern sich wie folgt. Erdgeschoss: * Diele mit Treppe zum OG * Wohnzimmer * Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer * Hauswirtschaftsraum mit Festbrennstoffkessel * Wintergarten * Abstellraum mit Zugang zum Nebengebäude * WC-Anlage * Speisekammer Obergeschoss: * Gästewohnung Nr. 1 - 2 Zimmer, Badezimmer * Gästewohnung Nr. 2 - 1 Zimmer, Badezimmer * Gästewohnung Nr. 3 - 1 Zimmer, Badezimmer * Wohnzimmer * Badezimmer * Küche * Esszimmer * Abstellraum * Balkon Das Nebengebäude ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: * zwei Garagen * Abstellraum * Tankraum (Flüssiggas) * Treppenhaus zum OG Obergeschoss: * Abstellraum Lage: Im Ortskern Exdorfs gelegen Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Festbrennstoffkessel, Gaszentralheizung (außer Betrieb) Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m²\*a) Käuferprovision: 2,975% des Kaufpreises, inklusive ges. Mwst. in Höhe von 19% Verkäuferprovision: 2,975% des Kaufpreises, inklusive ges. Mwst. in Höhe von 19%

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

125.000 €