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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 82 m²
Chemnitz, Sonnenberg
89.000 €
1.089 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²
Chemnitz, Sonnenberg
129.000 €
1.458 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ihr Zuhause in Chemnitz – wo Komfort auf Inspiration trifft - Stadtteil Yorckgebiet
Hinweis zu Beginn: die Wohnung ist bezugsfertig und frei, die Möbel sind inzwischen ausgeräumt
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und werden jeden Tag vom Anblick grüner, altehrwürdiger Bäume begrüßt. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² ist mehr als nur ein moderner Wohnraum – sie ist Ihr persönliches Refugium in einer ruhigen, urbanen Lage.
Hell, weitläufig und voller Möglichkeiten
Betreten Sie Ihre Wohnung und spüren Sie sofort die lichtdurchflutete und warme Atmosphäre, die die Laminatböden in jedem Raum verströmen. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück Ihrer vier Wände: perfekt für gemütliche Abende zu zweit, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach zum Ausspannen.
Ihre Küche wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und unvergessliche Mahlzeiten zaubern. Und Ihr Badezimmer? Mit der geräumigen Badewanne und dem Ausblick vom Balkon wird die tägliche Auszeit zu einem privaten Wellness-Erlebnis. Den großen Balkon erreichen Sie bequem von der Küche und von einem der beiden Schlafzimmer.
Ihr Rückzort zum Abschalten
Das großzügige Schlafzimmer (ca. 16 m²) ist Ihr ruhiger Rückzugsort. Hier können Sie nach einem langen Tag einfach abschalten und neue Energie tanken. Die neutral gestalteten Räume sind Ihre Leinwand – gestalten Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack.
Perfekt gelegen im Herzen von Chemnitz
Die Heinrich-Schütz-Straße ist Ihr Startpunkt, um die pulsierende Kultur und die vielen Facetten von Chemnitz zu entdecken. Egal, ob Sie im Beruf durchstarten, eine junge Familie gründen oder Ihren Lebensstil komfortabel verkleinern möchten – hier finden Sie die ideale Basis für Ihr Leben.
Verwirklichen Sie sich Ihre Träume. Machen Sie dieses urbane Refugium zu Ihrem Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Sie im Rahmen der Besichtigung persönlich kennenzulernen.
# Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 88,48 m²
• Balkon an Küche & Schlafzimmer
• 2. Obergeschoss
• 3 Zimmer Wohnung
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Abstellraum in der Wohnung mit eingebautem Regal
• renoviertes Badezimmer mit Wanne und Fenster
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis enthalten, zugewiesen zu dieser Eigentumswohnung
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• das Haus steht unter Denkmalschutz
• ordentliche Hausverwaltung
• Konditionen zu Hausgeld, Instandhaltungsrücklage etc. erhalten Sie natürlich auf Anfrage im Rahmen Ihrer Anfrage
• werfen Sie einen Blick in das detaillierte 3D Modell, ihr virtueller Rundgang vor ab
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Chemnitz, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die den Alltag angenehm gestalten. Auch verschiedene Dienstleister, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Haltestellen für Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für junge Eltern macht. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Chemnitzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, Museen und Veranstaltungen ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Chemnitz eine hervorragende Lebensqualität, die durch die zentrale Lage, die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Umgebung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt.
# Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien – Ihr Partner für Verkauf und Vermietung
Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.
Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés – Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten.
Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2015
Anbieter-Objekt-ID: RF-951Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche88.48 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
