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KAUF
Wohnung, 50 m²
Michaelerberg-Pruggern
270.000 €
5.400 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
Michaelerberg-Pruggern
275.000 €
5.495 €/m²
Listed 18 days ago · 16 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
50.05 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen "Am Ennsboden"!
Hier entsteht für Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche im Erdgeschoss (z.B. für eine Ordination, Büro oder Dienstleistung).
Das Projekt liegt inmitten der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein - einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Skigebiete wie der familienfreundlichen Galsterberg sowie das Skigebiet Hauser Kaibling - Teil des Skiverbundes Ski Amadé mit 270 Skiliften und Seilbahnen eines der größten Wintersportgebiete in Europa.
Im Winter erwarten Sie perfekt präparierte Pisten, Skitouren, Langlaufloipen und Rodelbahnen.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber - mit unzähligen Almen, Bergseen und ausgedehnten Wäldern.
Die Lage in Pruggern bietet dabei eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit der touristischen Hotspots rund um Schladming.
Die Architektur verbindet zeitgemäße Baustandards mit regionaltypischen Elementen.
Helle Putzfassaden werden durch Holzflächen ergänzt, wodurch sich das Gebäude harmonisch in die alpine Umgebung einfügt.
Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Geschosse und bieten gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Einheit verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon oder Loggia, sowie einen überdachten KFZ-Stellplatz.
Ausstattung und Bauweise:
Die Ausführung erfolgt in solider Massivbauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Fußbodenheizung mit nachhaltiger FernwärmeversorgungPhotovoltaikanlage zur zusätzlichen EnergiegewinnungKunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungAußenraffstores für optimalen Sonnen- und SichtschutzHochwertige Parkettböden (Eiche) in den WohnräumenModerne Sanitärausstattung mit flachen DuschtassenLiftanlage für komfortable Erschließung aller Geschosse
Ergänzt wird das Angebot durch praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum,
Waschküche und Kellerabteile.
Details zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der angefügten Flächen- und Preisliste bzw. werden weitere Unterlagen auf Anfrage gerne übermittelt.
KFZ Abstellplätze:
Verbraucherpreis pro Stellplatz € 20.000,00 exkl. USt
Anlegerpreis pro Stellplatz: € 18.200,00 exkl. USt
Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark - sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage: die touristische Nutzung der Wohnungen ist möglich!
Das Wohnobjekt wird als Bauträgermodell errichtet gemäß Ratenplan A gem. § 10 Abs. 2 Z 1 BTVG.
Bei Kaufinteresse bzw. für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie gerne unseren Makler Klaus Schrottshammer t [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt].Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche50.05 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HK
Herr Klaus Schrottshammer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Gröbming
Estimate
Investment economics
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Lage
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Michaelerberg-Pruggern
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.107 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
55.000 €220.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung332.184 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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