Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 302 m²

47279, Süd, Duisburg

553.549 €

4.233 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,76 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Grundstück von 302 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Konzept der Planung orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und schafft ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und moderne Wohnqualität vereint. # Ausstattung Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt und bietet Vorteile wie eine angenehme Haptik, Langlebigkeit und eine einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für umweltfreundliches, kostensparendes Heizen sorgt und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für angenehmes Tageslicht. Darüber hinaus umfasst das Haus ein Gäste-WC und weitere hochwertige Details wie eine Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 302 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 302 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Biss/2026/05/166Mehr anzeigen