# Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 366,000 EUR
- **Location:** Jeßnitz, Jeßnitz, DE
- **Floor area:** 130.68 m²
- **Published:** 2026-09-11T21:21:03.127Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:10:10.075Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in Altlußheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 130,68 m², das Baujahr ist 1973. Zur Ausstattung gehören ein Garten und ein Keller. Es handelt sich um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren seit dem 13.03.1973.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 256.200 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 475 m²

# Lagebeschreibung
Altlußheim, ca. 6.300 Einwohner, Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen, voll erschlossenen Wohnstraße mit aufgelockerter, bis zweigeschossiger Wohnbebauung. Die Umgebung bildet eine reine Wohnlage ohne erkennbare Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung ist gepflegt; das Grundstück schließt einseitig an die Grenze an.
Kindergärten, Grundschule sowie Angebote der weiterführenden Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindung an den ÖPNV (Bus, Bahn) sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten (Speyer, Heidelberg, Mannheim) ist sehr gut; Autobahnanschlüsse (A6, A61) befinden sich im Nahbereich.
Das Grundstück ist etwa 475 m² groß, eben und rechteckig mit ca. 10 m Straßenfront und rund 45 m Grundstückstiefe. Die Gartenfläche ist nach Südwesten ausgerichtet. Einfriedung durch Mauer, Zugänge über befestigte Wege.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AGFDB03A8474E80FD7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab821664-94e6-4141-a703-8629fb059fe0
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