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Grundstück zum Kauf, 1079 m²
4752 Pomedt, Pomedt
95.000 €
88 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Grundstück
Kategorie
1079 m²
Fläche
Über dieses Inserat
2 sonnige Baugrundstücke in Pomedt bei Riedau – ohne Bauzwang
Manchmal entsteht genau dort ein neues Zuhause, wo sich Ruhe, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft begegnen. In Pomedt bei Riedau bieten sich zwei attraktive Baugrundstücke, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen.
Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage mit vielen neu errichteten Einfamilienhäusern entwickelt. Hier wohnen Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Das ursprüngliche Grundstück mit ca. 2.158 m² wird
im Zuge des Verkaufs in zwei gleich große Bauparzellen mit jeweils ca. 1.079 m² geteilt. Damit entsteht ausreichend Platz für ein Haus, einen Garten und all die Ideen, die das Leben im Grünen besonders machen. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Sie Ihr Bauprojekt ganz in Ruhe planen – oder das Grundstück als wertbeständige Investition für die Zukunft erwerben. Zusätzlich sind die Anschlussgebühren bereits bezahlt, wodurch für Käufer/innen ein spürbarer Kostenpunkt entfällt. Die Grundstücke sind flach und gut nutzbar, wodurch
sich vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung ergeben. Laut aktuellen Gegebenheiten besteht keine Hochwassergefährdung. Mit einem Kaufpreis von 95.000 € je Grundstück bieten diese Bauparzellen zudem eine attraktive Gelegenheit, sich Grund und Boden in einer gefragten
Wohnregion zu sichern.
Raum für Ihren Wohntraum
Mit einer Grundstücksgröße von je ca. 1.079 m² eröffnet sich viel Freiheit
für Ihr individuelles Bauprojekt – vom modernen Einfamilienhaus bis zu
energieeffizienten, nachhaltigen Konzepten.
Details
• Gesamtgrundstück: ca. 2.158 m²
• Teilung in 2 Bauparzellen, Grundstücksgröße: je ca. 1.079 m²
• Kein Bauzwang – auch als Wertanlage interessant
• Flaches, gut bebaubares Grundstück
• Keine Hochwassergefährdung
• Anschlussgebühren bereits bezahlt
• Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit vielen Neubauten
Unser Fazit
Die 2 sonnigen Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für alle,
die die Vorzüge des Landlebens suchen und dennoch Wert auf eine gut erreichbare
Wohnumgebung legen. Viel Licht und ausreichend Platz bieten
beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Bauprojekt.
Kaufpreis
€ 95.000,- je Grundstück
Grundbuch KG : 48129, EZ: 622
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Brutto-Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1 079 m²
Preis pro m²88 €/m²
Inseriert auf
Kontakt
HS
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Karte
Lage
Pomedt
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Pomedt
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
383 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
19.000 €76.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung114.754 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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