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KAUF
Haus, 136 m²
Donnerskirchen
14 558 000 Kč
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Haus zum Kauf, 280 m²
Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Donnerskirchen
15 009 800 Kč
53 639 Kč/m²
Listed 4 days ago · 26 Jun 2026
Haus
Kategorie
279.87 m²
Fläche
1988
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus, zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee, zu erwerben.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Donnerskirchen und verfügt über zwei Eingänge.
Daher könnte man Arbeit und Privat unter einem Dach vereinen.
Highlights:Massivbau aus Betonschalsteinen und Ytong MauerwerkVollwärmeschutz- Fassadezwei EingängeWohnzimmer mit Kaminofen76,40 m² großes Dachgeschoß mit offenem Wohnraum und Seeblickgroße Werkstatt/Lagerraumschöner Altbaumbestandeigener Brunnen und zwei RegenwasserzisternenHühnerstall mit VolierePool mit Lärchenholzterrasse
Keller-/ Untergeschoß:Vorraumgroßer Flur mit 22,70 m²Technik- und AbstellraumKellerräumeBüroGästezimmerBadezimmer mit Regenduscheseparates WCWaschkücheGartengeräteraum
Erdgeschoß:separater EingangVorraumWohnzimmer mit Kaminofenoffene Küche mit Essbereichlichtdurchfluteter WintergartenVerandaseparates WCBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und EckbadewanneSchlafzimmer und Kinderzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank
Dachgeschoß:offener Wohnbereich im Loft- Stil mit Blick zum Neusiedlersee
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 598.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche279.87 m²
Grundstücksgröße785 m²
Schlafzimmer5
Baujahr1988
EnergieklasseC
HeizungZentral
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Kontakt
HS
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
Karte
Lage
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Donnerskirchen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.406 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
120.000 €478.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung721.745 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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