# Voll erschlossenes Grundstück mit Altbestand in sonniger Hanglage von Kaprun. Entwicklungspotenzial!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Winkeldörfl, Eßreithdörfl, Kaprun, Salzburg, AT
- **Floor area:** 763 m²
- **Published:** 2026-07-02T18:39:40.232Z
- **Last updated:** 2026-07-21T02:26:08.840Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Dieses voll erschlossene Grundstück mit Altbestand verfügt über eine Fläche von 763 m² und befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage innerhalb einer Wohnsiedlung in Kaprun. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien und großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft ist zu 100 % als Bauland gewidmet. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch einer Doppelhaushälfte. Die genauen Voraussetzungen sowie die zulässige GFZ und GRZ sind direkt mit der Gemeinde abzuklären. Die ruhige Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Wohnen. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab71eb64-f0a8-4816-9e92-bbed2cd97c8c
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