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Gewerbefläche zur Miete, 110 m²
Bad Arolsen
990 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbeeinheit in Top-Lage von Bad Arolsen zu vermieten
Attraktive Gewerbeeinheit mit 110m² im Erdgeschoss – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung
Ab sofort steht in zentraler Lage von Bad Arolsen eine hochwertige Gewerbeeinheit mit einer
Gesamtfläche von ca. 110 m² zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße,
34454 Bad Arolsen und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie eine moderne und
gepflegte Ausstattung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und modernisiert. Die Gewerbefläche
verfügt derzeit über einen großzügigen und offenen Empfangsbereich, zwei helle Büroräume, einen
separaten Pausenraum sowie ein WC. Die Raumaufteilung kann nach Absprache teilweise an die
individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist durch eine Rampe barrierearm und ebenerdig zugänglich.
Dies gewährleistet einen komfortablen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Parkmöglichkeiten und Stellplätze befinden sich direkt am Objekt beziehungsweise in unmittelbarer
Nähe.
Die Fläche eignet sich hervorragend für:
• Büro- und Verwaltungsnutzungen
• Dienstleistungsunternehmen
• Arzt-, Therapie- oder Beratungspraxen
• Schulungs- und Beratungsräume
• Sonstige gewerbliche Nutzungen
***Eine Vermietung an Gastronomiebetriebe ist ausgeschlossen.***
Eckdaten:
• Adresse: Bahnhofstraße, 34454 Bad Arolsen
• Fläche: ca. 110m²
• Etage: Erdgeschoss
• Räume: Empfangsbereich, 2 Büroräume, Pausenraum, WC
• Kaltmiete: 990€ monatlich
• Nebenkosten: ca. 250€ monatlich (je nach Nutzung)
• Warmmiete: 1240€ monatlich
• Kaution: 2970 €
• Verfügbar: ab sofort
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Internet: Vodafone und Telekom verfügbar
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeeinheit in bester Lage von Bad Arolsen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche110 m²
Stellplätze1
Kaution2.970 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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