# Einliegerwohnung in Feldrandlage mit gr. Terrasse & Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 675 EUR
- **Location:** Hösbach, Hösbach, Hösbach, DE
- **Floor area:** 70.49 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:57:00.730Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:57:18.249Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.01.2027 kann diese attraktive und gepflegte Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über ca. 63,4 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen eigenen Terrasse. Unter anteiliger Berücksichtigung der Terrasse ergibt sich eine anrechenbare Wohnfläche von insgesamt ca. 70,5 m².

Sie befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Hösbach und ist ideal für eine Person geeignet. Besonders hervorzuheben sind die große eigene Terrasse mit direkter Nähe zum Grünen, die vorhandene Einbauküche sowie die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Mietkonditionen:

Kaltmiete inkl. Einbauküche: 675 €
Nebenkostenvorauszahlung: 175 €
Gesamtmiete: 850 € monatlich
Kaution: 2.025 € (3 Nettokaltmieten)
Bezugsfrei ab: 01.01.2027

Ausstattung:

- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- separates Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Erker
- große eigene Terrasse
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- helle Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- gute Parkmöglichkeiten im Wohngebiet

Bitte beachten: Die Wohnung verfügt über keinen separaten Keller- oder Abstellraum.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Feldrandlage mit direktem Zugang zu Spazier- und Feldwegen ins Grüne.

Der Autobahnanschluss an die A3 sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Das Schulzentrum Hösbach ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich in ca. 500 m Entfernung.

## Source and attribution

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