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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 128 m²
Hohenschönhausen
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
2.368 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese frisch sanierte 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energietechnik. Auf ca. 128 m² Wohnfläche stehen drei Schlafzimmer sowie ein weitläufiger Wohn und Essbereich mit offener Wohnküche zur Verfügung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Gemeinschaftsbereich, der viel Raum für Kochen, Essen und gemeinsames Wohnen bietet.
Das Hauptbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung schafft einen angenehmen Platz für die Morgenstunden.
Das 1936 errichtete Gebäude wurde 2026 umfassend saniert und energetisch auf KfW 70 Niveau gebracht. Dreifach verglaste Fenster, Sonnenschutz an Süd und Westseite, eine aktive Lüftungsanlage, eine neue Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzung des Fahrradkellers mit eigener Steckdose zum Laden von E Bikes und E Scootern.
# Ausstattung
• ca. 128 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 1. Obergeschoss
• offener Wohn und Essbereich mit Wohnküche
• großzügiger Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung
• Hauptbad mit Dusche und Badewanne
• separates Gäste WC
• Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
• dreifach verglaste Fenster
• Sonnenschutz an süd und westseitigen Fenstern
• aktive Lüftungsanlage
• Glasfaser liegt an
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• energetische Sanierung auf KfW 70 Standard
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• eigene Steckdose im Fahrradkeller für E Bikes und E Scooter
• Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten
• Baujahr 1936, umfassende Sanierung 2026
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Hinweis zur Kaution: 7.104 €
- Nutzfläche: ca. 128 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Alt Hohenschönhausen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer für Berlin ungewöhnlich guten Verbindung aus städtischer Infrastruktur und Naherholung. Besonders der nahe Obersee mit seinem parkähnlichen Umfeld sowie der Orankesee mit Strandbad und Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert für Familien, Spaziergänger und Sportbegeisterte.
Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv. Die MetroTram M5 verbindet Alt Hohenschönhausen unter anderem direkt mit Alexanderplatz, Hackeschem Markt und Hauptbahnhof. Ergänzend erschließt die Buslinie 256 das Quartier.Entfernungen:
Flughafen 28,6 km
Fernbahnhof 4,3 km
Autobahn 44,6 km
Bus 0,8 km
# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Vermieters. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Anmietung ist für den Mieter Provisionsfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 35.48 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 10.09.2026
- Gültig bis: 09.09.2036
- Baujahr: 1936
- Letzte Modernisierung: 2026
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: KBP_725A
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche128 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Lage
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