# Hamburg - Bergstedt Einfamilienhaus auf großem Grundstück

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ab620c36-27ea-4e2d-9fb9-0399087f5ab3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 EUR
- **Location:** Hamburg Poppenbüttel, Hamburg Poppenbüttel, DE
- **Floor area:** 135.61 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:46:27.397Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:46:27.397Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hamburg mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 1.006 m² Grundstück. Mit Kamin, Keller, Garage und Garten bietet es großes Potenzial für Ihre persönliche Traumimmobilie.

# Ausstattung
- Fußläufig zur U-Bahn Hoisbüttel

- Großes Grundstück mit 1006 m²

- 5 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche

- Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Ofen

- Vollkeller mit WM-Anschluss, Dusche und Waschbecken

- Garage mit direktem Zugang zum Untergeschoss

- Vollbad mit Fenster

- Gäste-WC mit Fenster

- Großer Spitzboden

- Kleiner Balkon

- Überdachte Terrasse mit Außenkamin

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

- Grundstücksfläche: ca. 1006 m²
- Nutzfläche: ca. 79 m²

# Lagebeschreibung
Bergstedt überzeugt mit seinem dörflichen Charme und hoher Lebensqualität im Grünen. Die U-Bahn-Station Ohlstedt erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad – für eine entspannte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

# Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 249.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 10.09.2026
- Gültig bis: 09.09.2036
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RB57

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab620c36-27ea-4e2d-9fb9-0399087f5ab3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.