Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 795 m²
Biberach an der Riß
299.000 €
1.954 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus in Stafflangen (Biberach an der Riß)
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Stafflangen, erbaut im Jahr 2001, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf 153 m² Wohnfläche alles, was moderne Familien sich wünschen. Sechs individuell nutzbare Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten – ob als gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer, großzügiges Arbeitszimmer oder stilvoller Hobbyraum. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für komfortablen Alltag und machen das Haus auch für größere Familien oder mehrere Generationen bestens geeignet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investition. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, ein Keller ist nicht vorhanden.
Das weitläufige Grundstück von 795 m² überzeugt durch seine besondere Aufteilung: Sowohl vor als auch hinter dem Haus erwarten Sie eigene Gartenbereiche – so lässt sich der vordere Bereich beispielsweise repräsentativ oder als Sitzplatz gestalten, während der rückwärtige, ruhige Garten mit altem Baumbestand und dichter Heckenbegrenzung zum ungestörten Rückzugsort für die ganze Familie wird. Genügend Platz für Terrasse, Spielbereich oder individuelle Gartengestaltung ist damit auf beiden Seiten gegeben.
Auch für Tierliebhaber ein Traum: Das großzügige, grüne Grundstück mit altem Baumbestand und dichter Heckenbegrenzung bietet viel Platz zum Toben und Erkunden für Hunde und Katzen. Der schattenspendende Baumbestand im hinteren Garten sorgt an heißen Tagen für einen angenehmen Rückzugsort, und die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen im Umfeld von Stafflangen macht ausgedehnte Gassi-Runden zum täglichen Vergnügen. Wer mit vier Pfoten unterwegs ist, findet hier ein Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen – drinnen wie draußen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Käuferprovision: 3,57
- Grundstücksfläche: ca. 795 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage in Stafflangen, einem Ortsteil von Biberach an der Riß, verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, dörflich geprägte Wohnumgebung mit der gleichzeitigen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Biberach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell und unkompliziert erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Regionen problemlos zu erreichen.
Ein Zuhause, das Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen bietet – und das in einer der attraktivsten Ortschaften Oberschwabens.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 54Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße795 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2001
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.229 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung368.550 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026