Haus – Dahlem
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 709 m²

Dahlem

4 Schlafzimmer

507.082 €

3.381 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Familienleben ist schön. Aber seien wir ehrlich: Es braucht einen Grundriss, der mitmacht. Platz für gemeinsame Zeit. Rückzug für jeden. Ein Zimmer zum Arbeiten. Und morgens bitte nicht das übliche Gedränge vor dem Bad. Diese Hauslösung bringt genau diese Dinge zusammen: helles Wohnen, klare Abläufe und genug Spielraum für Familie, Alltag und Zukunft. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier wird gefrühstückt, gekocht, erzählt, gespielt und gelebt. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und öffnen den Bereich angenehm zu Terrasse und Garten. So fühlt sich der Wohnraum nicht abgeschlossen an, sondern lebendig und offen. Richtig wertvoll ist der zusätzliche Raum im Erdgeschoss. Der kann Arbeitszimmer sein, Gästezimmer, Spielzimmer, Hobbyraum oder einfach der Raum, den man im Alltag plötzlich dringend braucht. Gerade wenn Familie, Homeoffice und Besuch unter ein Dach sollen, ist so ein Zimmer kein Luxus, sondern ziemlich sinnvoll. Im Obergeschoss wird es privater. Zwei Kinderzimmer geben den Kindern ihren eigenen Bereich. Der Elternbereich mit Ankleide sorgt für mehr Ruhe und Ordnung. Und die durchdachte Aufteilung hilft dabei, dass nicht alles und jeder ständig im selben Raum landet. Besonders stark sind die zwei Bäder. Wer morgens mit Familie startet, weiß: Das ist kein nettes Extra. Das ist ein echter Unterschied. Weniger Warten, weniger Diskussionen, mehr Ruhe im Tagesbeginn. Auch bei der Architektur bleibt viel möglich. Satteldach, Walmdach oder moderne Flachdach-Optik - die Gestaltung lässt sich an Ihren Stil, das Grundstück und Ihre Wünsche anpassen. So wird aus der Beispielplanung keine Lösung von der Stange, sondern ein Haus, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch diese Hauslösung individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details stimmen wir auf Ihre Lebenssituation ab. Wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise schaffen ein angenehmes Raumklima und ein gutes Gefühl für morgen. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg dorthin - von der ersten Idee über Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und mögliche Fördermittel bis zur konkreten Umsetzung. Ehrlich, greifbar und mit dem Blick dafür, was wirklich zu Ihnen passt. # Ausstattung Die dargestellte Hauslösung versteht sich als Preisbeispiel und wurde auf Basis einer schlüsselfertigen bzw. einzugsfertigen Ausführung in gehobener Ausstattung kalkuliert. Ausstattung, Grundriss und Details können selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. In dieser Planung ist eine KfW-40+ Ausführung mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung berücksichtigt. Das schafft modernen Wohnkomfort, ein angenehmes Raumklima und eine gute Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - passend zu Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihren Wohnwünschen. - Grundstücksfläche: ca. 709 m² # Lagebeschreibung - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Natur rundherum - Kindergarten und Familienzentrum sowie die Grundschule Dahlem direkt im Ort - mit OGS-Betreuung - Weitere Betreuungsangebote, darunter der Bauernhof-Naturkindergarten, ergänzen das Angebot für Familien - Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich direkt in Dahlem - Der tägliche Einkauf lässt sich ebenfalls vor Ort erledigen - unter anderem mit Netto Marken-Discount sowie Bäckerei und weiteren Angeboten; mittwochs findet ein Wochenmarkt statt - Bahnhof direkt in Dahlem - praktisch für Schule, Ausbildung und den Alltag ohne Auto - Viel Freizeit direkt vor der Haustür mit Wander- und Radwegen, Moorpfad, Wasserlehrpfad und der abwechslungsreichen Eifellandschaft - Besonders schön für Familien: Wohnen im Grünen, während Kita, Grundschule, Einkauf, Arzt, Apotheke und Bahnhof direkt im Ort vorhanden sind # Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3949-260903-2

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

507.082 €