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Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 460 m²

Merzig

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

385.234 €

4.361 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie einen modernen Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen in einer beliebten Wohngegend von Merzig geplant wird. Es erwarten Sie ca. 88,34 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer, die Ihnen nahezu barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer sorgen für Wohlgefühl. Das rund 460 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Gartennutzung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, beeindruckt mit zeitgemäßem Design und durchdachter Haustechnik, die niedrige Betriebskosten begünstigt. Ihre Wünsche zu Grundriss und Ausstattung stehen bei uns im Mittelpunkt - wir begleiten Sie professionell vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. # Ausstattung Das Gebäude entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und garantiert so beste Bauqualität. Sie profitieren von mehrfach isolierverglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einem innovativen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie moderner Haustechnik. Eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein helles, großzügiges Wohnambiente. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine wertige Holztreppe, geschmackvolle Fußböden, hochwertige Badausstattung, elegante Innentüren sowie eine effiziente Dämmung und Beplankung. Im Preis enthalten sind detaillierte Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie kompetente Unterstützung durch einen Fachmann während der Bauphase. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt liegt in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend in Merzig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Radfahren, Wandern, Entspannung in der Natur oder kulturelle Highlights: In dieser Gegend genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie benachbarte Städte und Regionen schnell und bequem. # Sonstiges allkauf steht für maximale Planungssicherheit, Transparenz und die termingerechte Realisierung Ihres Hausprojekts. Profitieren Sie von über dreieinhalb Jahrzehnten Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sowie umfassenden Garantien wie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie zwischen den Leistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - unabhängig davon, ob Sie selbst mit anpacken oder den Komplettservice bevorzugen. Eigenleistungen werden mit attraktiven Preisvorteilen belohnt. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen, umfangreiches Sicherheitspaket, Pakete für Heizungs- und Elektroinstallation, mehrfach isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppe, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämmung und Beplankung, innovative Gebäudetechnik und Rohrsysteme, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Premium-Holzrahmenbau, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönliche Unterstützung durch einen Experten, 15 Monate Preisbindung sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: rund 14 Wochen Bauzeit, zuverlässige Planung und Kostensicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Bauweise sowie professionelle Betreuung. allkauf bietet für jede Lebensphase das passende Wohnkonzept - von Bungalows bis Stadtvillen - mit modernen, individuellen und energieeffizienten Lösungen. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117719

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