# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Heimbach - Flexibilität trifft auf gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 378,199 EUR
- **Location:** Hasenfeld, Heimbach, Heimbach, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-27T15:40:05.911Z
- **Last updated:** 2026-07-27T15:40:05.911Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Heimbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 142 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 985 m² große Grundstück gibt Ihnen viel Freiheit für Garten und Freizeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert ein komfortables Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche. Die Kombination aus moderner Architektur und individueller Planung macht Ihr Traumhaus einzigartig. # Ausstattung
Das Haus ist mit einer energiesparenden Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt. Diese Befeuerungsart entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für nachhaltige Energienutzung sowie niedrige Betriebskosten. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Details sind die Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Innentüren mit Zargen und Fliesen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 985 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heimbach, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Fahrradstrecken und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein und bieten besonders Familien eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau sorgenfrei gelingt. Häufige Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten fallen bei einem allkauf Fertighaus weg, dank Festpreis- und Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt. Dies spart Kosten und ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Nutzen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses und gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO9(GRuPHO4)ATBP27076

## Source and attribution

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