# Voll klimatisiert, modern ausgestattet und mit zahlreichen Extras

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 880,000 EUR
- **Location:** Speyer-Nord, Speyer-Nord, Speyer, Speyer, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-28T13:32:08.002Z
- **Last updated:** 2026-08-16T12:52:56.307Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Reihenendhaus in Speyer bietet Ihnen mehr Wohnfläche, bessere Ausstattung und niedrigere Energiekosten. Ausstattung:
KfW-40 Standard – deutlich reduzierte Energiekosten
Photovoltaikanlage – eigene Stromproduktion
E-Ladestation (Wallbox) inklusive
→ komfortables Laden Ihres Elektrofahrzeugs direkt am Haus
Wärmepumpe – zukunftssichere, effiziente Heiztechnik
Klimaanlage – angenehmes Raumklima auch im Sommer
KNX Smart Home – Komfort & intelligente Steuerung
Moderne, hochwertige Küche – direkt einziehen & wohlfühlen
Exklusive Holztreppe – stilvolles Designelement im Wohnbereich
Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas – helle Räume & mehr Sicherheit
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Jalousien
Hochwertige Sanitärausstattung
Großzügiger Fahrrad- und Abstellraum (ca. 15 m²)
– ideal für Fahrräder, E-Bikes, Kinderwagen oder zusätzlichen Stauraum
Zwei Stellplätze Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause – sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an. # Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen:
Die Ausstattung dieses Hauses verbindet moderne Technik mit hohem Wohnkomfort. Durch KfW-40 Standard, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Klimaanlage und Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Details wie die exklusive Holztreppe, die moderne Küche sowie bodentiefe Fenster. Der großzügige Fahrrad- und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht das Haus besonders alltagstauglich. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung
Speyer liegt im attraktiven Einzugsgebiet der Metropolregion Ludwigshafen am Rhein und Mannheim.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Supermarkt, Bäcker, Schulen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die Lage vereint Ruhe, Komfort und eine sehr gute Anbindung – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Ausstattungsbeispiele können teilweise von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder beraten Sie persönlich zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten über unsere Partnerbanken. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 469814

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab4bd1c6-50c4-48ba-86c8-1997c2285a59
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