# Haus/Bauernhaus in Glossen bei Löbau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Löbau, Löbau, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-07T12:14:22.060Z
- **Last updated:** 2026-09-07T12:14:22.060Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich biete hier einen Bauernhof/Einfamilienhaus in Glossen an. Bitte die Anzeige bis zum Schluss lesen.
Zunächst ein paar Fakten im Überblick:

- Wohnfläche 160m²+ (nicht nachgemessen), 6 Zimmer, Küche, Kleines Bad und Waschhaus mit Toilette
- Wohnstube mit Kachelofen
- ehem. Küche ebenfalls mit kleinem Kachelofen
- großer Dachboden
- Flurstücksfläche: 2081m²
- Heizungsanlage Energieträger Öl
- außenliegender kleiner Keller
- außerdem 2 Garagen, eine Scheune sowie ein Stall
- im freien liegende Grube (früher mit KFZ befahren)
- große Zisterne
- Außenrolläden
- Einbauküche
- Treppenlift

Wichtigster Fakt: hier muss noch was getan werden, Sanierungsbedarf ist vorhanden.

Das Dach des Wohnhauses wurde bereits erneuert und dabei der Giebel neu gemauert. Die Heizungsanlage (Viessmann) samt Heizkörper und Tank wurden mal nachgerüstet. Genaue Zeitangaben können wir hierzu leider nicht mehr machen. Es sind zudem 2 Schornsteine vorhanden.
Das Gebäude steht derzeit leer, die Beräumung ist größtenteils abgeschlossen. Es wurde zwar regelmäßig weiter geheizt und so gut es geht instandgehalten, dennoch ist es ein altes Gebäude was wieder etwas Liebe braucht. Potential ist allein durch die Fläche reichlich vorhanden, man kann sich innen wie außen verwirklichen. Der Dachboden könnte zu einem weiteren Vollgeschoss ausgebaut werden und es wäre immer noch Dachboden übrig. Die Möglichkeit der Tierhalten (früher Schweine, Hühner, Enten, Ochsen) ist weiterhin gegeben und die entsprechenden Lagerflächen (Heuboden etc.) ebenfalls vorhanden.
Das Flurstück ist von vorn und von hinten befahrbar, die Scheune mit 2 großen Toren ebenfalls durchgängig befahrbar (bis zur Straße). Ein Glasfaseranschluss ist im Haus verbaut. Das Flurstück ist ringsum mit Zaun eingefriedet.
Vor dem Haus befand sich der Garten (Südlage), hinter dem Haus ein Obst- und Nussbaumbestand.

Wir würden uns freuen, wenn Haus und Hof wieder neues Leben eingehaucht würde.

Preisverhandlungen ausschließlich vor Ort nach Besichtigung.

Kleiner Nachtrag aufgrund bisheriger Nachfragen:
- die nutzbare Grünfläche (ohne Zufahrt und gepflasterten Flächen) hinter dem Haus beträgt ca. 700m² (aber: Baumbestand)
- vor dem Haus befindet sich ein Garten mit ca. 160m² und eine kleine Wiese mit ca. 70m²
- Blick nach Süden (Löbauer Berg) unverbaut und weit
- das Dorf ist landwirtschaftlich geprägt, es befinden sich Äcker und weitere Wiesen/Weiden im näherer Umgebung - ob und wie diese ggf. gepachtet/erworben werden können entzieht sich unserer Kenntnis
- kein Denkmalschutz
- bitte keine Anfragen bezüglich Mietkauf
- Sanierungsbedarf ist vorhanden, sollte sich aus den Bildern ergeben

Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden.
Kommen Sie gern mit uns ins Gespräch.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab4aeabc-1d3e-4e5b-95ec-19efec741343
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