# 4-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd - EG + UG, ca. 97 m? , frei

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ab4151d4-0704-415c-ab24-d5cd07ac2832

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 795,400 EUR
- **Location:** Hamburg Barmbek-Süd, Hamburg Barmbek-Süd, DE
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T15:44:44.860Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:44:44.860Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Hamburger Rotklinkergebäude aus den 1930er Jahren in ruhiger, grüner Lage von Hamburg-Barmbek-Süd.
Die Wohnung verfügt über ca. 97 m' und verteilt sich auf drei gut nutzbare Räume im Erdgeschoss sowie einen weiteren Raum im Untergeschoss. Dazu kommen zwei Bäder sowie ein Abstell- und Waschbereich. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung grundsätzlich auch sehr gut für eine WG.
Die Wohnung wurde vor rund zwölf Jahren umfassend saniert, einschließlich Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Fenster sind dreifach verglast, die Außenwände wurden mit einer Innendämmung versehen. Das Gebäude soll zudem im kommenden Jahr an die Fernwärme angeschlossen werden.
Die Wohnung steht derzeit leer und wird vor Übergabe noch einmal überarbeitet und in sehr gutem Zustand übergeben - unter anderem mit frisch gestrichenen Wänden und neu versiegeltem Parkett.
Privatverkauf, keine Maklerprovision.
Privatverkauf, keine Maklerprovision. Makleranfragen und Vermittlungsangebote sind ausdrücklich nicht erwünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab4151d4-0704-415c-ab24-d5cd07ac2832
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.